ルミエール東雲
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1697
ルミエール東雲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩5分
阪急神戸本線／神戸三宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
神戸市立春日野小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール東雲の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からとても近く、三ノ宮に出るのに1駅。とても利便性がよく、マンションも静かで住みやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近いし、近くにスーパーや、商店街があり、生活しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目も悪くないし、セキュリティは鍵がないと入れないようにはなっていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレには手すりがあるし、バリアフリーでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに商店街があり、食べ物屋さんも沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院など近いし、凄く便利だから、何でもすぐ揃う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 阪急の駅から近く、スーパーなどもあり、生活には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三ノ宮駅
サムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮の飲食店やデパートの近くにありマクドナルドも複数あります。学校へ行くのも会社へ行くのも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設が大量にありとても便利です。飲食店の数も多いためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は兵庫県の中でも最も多いのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東遊園地や震災の森公園があり運動するにはとても便利な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番や警察署等もあり治安はとても良く維持されていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い場所は家賃が高いところもあると思いますが少し離れるとだいぶリーズナブルになると思います。 |
2022年1月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 遊ぶのも買い物も、ご飯を食べるのにも事足りるちょうどいい規模の都会だと思います。阪急や阪神……
2021年10月 三ノ宮駅
5.0
【メリット】 周りになんでもあります
速さを求めるならJR
料金なら阪急、阪神
2020年3月 春日野道駅
3.0
【メリット】 飲食店は比較的少ないですが、三宮まで近いことがメリットです。また春日野道商店街があるので早……
ルミエール東雲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区東雲通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～56㎡｜55.75㎡ | 89,000円｜5,278円/坪 |
| 3階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 89,666円｜5,294円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 90,000円｜5,409円/坪 |
| 6階～6階 | 56～56㎡｜56㎡ | 90,000円｜5,313円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～56㎡｜55.87㎡ | 89,562円｜5,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
