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賃貸

ラヴィータ野並

総合評価：

3.0 アクセス数： 354

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,750円
平均坪単価	＠5,290円
平均m²単価	＠1,601円
上位専有面積	42m²：8件
上位間取り	1LDK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラヴィータ野並の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線／鶴里駅徒歩24分
名鉄名古屋本線／本星崎駅徒歩28分
名鉄名古屋本線／鳴海駅バス10分
利用可能路線
『野並駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『鶴里駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『本星崎駅』　名鉄名古屋本線　
『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若113-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラヴィータ野並の口コミ・評判

2018年6月

たーさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	野並駅がちかいです。若干の坂になっていますが。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月野並駅

まささん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数はちょうどいい位です。昔は終点だったのでバスも結構あると思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニあります近くに丸亀うどんありますヤマダ電機も歩いて行きます
飲食店の充実	3	メリット	丸亀うどんがあります個人の飲食店があります。居酒屋があったと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレありますエレベーターあります自転車置き場あります
治安	3	メリット	出口による治安の状況は一緒だと思いますいろいろとお店があるので夜でも明るいですね近くに交番はなかったと思います酔っ払いは今まで見たことないですね
コストパフォーマンス	3	メリット	大型施設がないので住みやすいと思います。それでも交通量は多いので住むとしたら駅から少し離れたところがオススメですね。駅から歩いて行ける距離にラウンドワンというボーリング施設があります。ゲームセンターカラオケなどもあるレジャースポットがあるのでこの駅の1番のポイントなのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年8月鳴海駅

たこやきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。普通電車とのアクセス良し。名古屋駅まで約15分で到着する。バス乗り場、タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットヤマダイが駅舎の1Fにある。夜10時まで開いているので便利。また、1Fにファミリーマートがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅舎の2Fにパン屋がある。また、1Fは持ち帰り専門のどんぶり屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅舎にはエスカレーター、エレベーターが設置してある。
治安	4	メリット	駅は比較的きれいである。駅近くに交番がある。夜でも比較的、人や車の数も多い。街灯は多いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の相場は名古屋市の中では普通だと思う。駅のすぐそばではないが、商業施設もあるので買い物には困らないと思う。スーパーの商品の物価も並みであると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2023年6月鳴海駅

りゆうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても良い名古屋にもいけるし良い乗り換え出来る
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにデパートみたいなのがあってついでに買い物出来るから良い
飲食店の充実	5	メリット	近くにとても美味しいご飯屋があるので良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはたくさんのトイレがあったから良かった
治安	5	メリット	治安が悪くないからそこまで大丈夫だし良い
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすし駅もあるからとても良い町

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年1月鳴海駅

素の男さん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名鉄本線の鳴海駅は名古屋駅や金山駅などの主要駅に乗り換えなしで行けるため非常に便利。急行を使用すれば名古屋駅まで乗車時間15分で行ける。鳴海駅にあるバスターミナルからは、JR大高駅行きや桜通線野並駅行きのバスが出ているので他線も利用可能。
生活利便施設の充実	2	メリット	エキナカの高架下にスーパーができたので、仕事帰りや学校帰りに買い物がしやすくなった。スーパーの横が屋根付きの駐車場になったいるので、車での買い物で雨に濡れなくてよくなった。
飲食店の充実	1	メリット	エキナカにヴィドフランスのイートイン付きの店舗が入っているので、モーニングができる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	スロープが充実していて、コンコースが広めなので、ベビーカーや車いすは通りやすいと思う。
治安	2	メリット	西側の改札と出口は駅員がいる改札を通って外に出ると、国道に向かう道路やコンビニ、飲食店、スーパーがあるため、遅くても人通りが多くて明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	簡単にすぐ都心に出られて、家賃相場もそんなに高くなく住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィータ野並の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	南	42
2024年7月	2階	1LDK	南	42
2024年3月	2階	1LDK	南	42
2024年1月	2階	1LDK	南	42
2023年3月	1階	1LDK	南	42
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区鳴海町の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場鳴海駅の賃料相場本星崎駅の賃料相場鶴里駅の賃料相場野並駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鳴海駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～42㎡｜42㎡	66,000円｜5,195円/坪
2階～2階	42～42㎡｜42㎡	67,500円｜5,313円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～42㎡｜42㎡	66,750円｜5,254円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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ラヴィータ野並の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

上ノ山コーポ

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山64番1号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線鳴子北駅徒歩20分
築年数	1976年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	80

賃貸

サンハウス野並

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町小森8番6号
交通	名古屋市営地下鉄桜通線野並駅徒歩3分
築年数	1987年9月
階建て	地上11階建

口コミ数	24
アクセス数	5196

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハウス野並 504	7.3万円 (5,000円)	73,000円	無	59.18m²	3LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

第2全並ビル

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町小松山36番
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩29分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2全並ビル 203	6万円 (4,000円)	1.5ヶ月	無	62.53m²	3LDK	2階	南

	第2全並ビル 103	6.6万円 (4,000円)	1.5ヶ月	無	72.73m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ストーク芝

住所	愛知県名古屋市南区芝町251番
交通	名鉄名古屋本線本笠寺駅徒歩17分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ストーク芝	4.7万円 (3,300円)	無	無	26.16m²	1K	3階	南

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賃貸

エントピア全並

住所	愛知県名古屋市緑区古鳴海2丁目83番
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	343

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エントピア全並 102	5.4万円 (3,000円)	無	無	43.74m²	2DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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