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プレサンス難波幸町の口コミ・評判

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5206
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プレサンス難波幸町の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
15件
デメリット
9件
特徴
4件

ユーザー投票平均

プレサンス難波幸町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.6点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年6月

六甲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近、スーパー・コンビニが充実している。
周辺環境 5 メリット 大通りから一筋入ると静かで閑静な空気である。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 建具、キッチン、洗面などの設備のグレードが比較的高く満足。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建具もフローリングもおしゃれで丈夫。入居時も生活館がほぼなかった。
買い物・食事 3 メリット ファミレス、牛丼屋等一人暮らしには便利な飲食店が多い
暮らし・子育て 3 メリット 小学校が近い。周辺で小学生や中学生を見かけるが、騒ぐことなくおとなしそう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月

ミトラさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺にはご飯屋さんが沢山あるなで選択肢が多くて良い
デメリット（1件）
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2021年9月

じょわらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から近くて便利で住やすいです。
周辺環境 2 メリット おしゃれなお店もいっぱりあり、スーパーからも近く便利です。住みやすいところです。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット いつもきれいな状態を保ちました。住みやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 一人暮らしには良い部屋でした。住みやすいです。
買い物・食事 2 メリット 食事するおみせがいっぱいありました。便利でした。
暮らし・子育て 2 メリット 病院、歯医者も近く急に体調が悪くなっても心配ありませんでした、
どのような方にお勧め
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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】 ・なんばまで徒歩で15分でいける。
・さらに自転車があればかなり便利。
・その他、心斎橋、梅田、新大阪、天王寺まで30分以内にアクセス可能。
・スーパーも近くに複数あるので、生活しやすい。
・公園も近くにある。
デメリット（1件）
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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】 なんば駅から1駅なので、大変便利です。阪神線ともつながっていて神戸三宮にも40分程で着きます。堀江が近くなのでファミリー層も多く住んでおり、学校や公園もあっておしゃれな街です。駅近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアもありとても便利です。
デメリット（1件）
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2022年12月 汐見橋駅

マスクマンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪神電車の桜川駅、大阪メトロの桜川駅に連絡直結してる
生活利便施設の充実
5 		メリット どうしても、この電車を使う、津守などの方面の方は絶対いる電車の駅だ
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はすくない。カー用品のオートバックス近い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大通りの千日前通りに面しているので、タクシーはすぐに乗れる
治安
4 		メリット 交番はすこし歩けばあるが、地元民しか知らない
コストパフォーマンス
4 		メリット 歓楽街の難波に近いので、水商売のひとが周りに住んでる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・156文字）

2022年1月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 学生マンションが多く、治安はわりと良いと思います。スープカレーのお店があり、映える店内で、……

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2021年10月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設と呼べるものはあまりないですが、スーパーやコンビニは豊富にあります。なんばまで千日……

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（残り106文字）

2020年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ①アクセスが非常に良く、『神戸』『梅田』『難波』に行きやすい②近隣の難波や堀江に比べて家賃……

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（残り138文字）

2019年2月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 LIFEや関西スーパーなどがあり、家具屋が古くから密集している地域ということもあり生活用品……

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（残り137文字）
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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    桜川駅 徒歩3分
    汐見橋駅 徒歩6分

  • 沿線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　
    『汐見橋駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-41 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • 備考

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