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賃貸

サンハイム八田

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 992
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サンハイム八田の外観：大和ハウス施工物件
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 70,884円
平均坪単価 ＠5,056円
平均m²単価 ＠1,530円
上位専有面積 47.14m²：7件 46.98m²：4件 48.03m²：2件
上位間取り 1LDK：11件 2DK：2件

サンハイム八田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩4分
    近鉄名古屋線／近鉄八田駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『近鉄八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『岩塚駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区並木2丁目91 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立岩塚小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立御田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

サンハイム八田の【賃貸】物件情報

サンハイム八田
サンハイム八田
賃料(管理費)
7.9万円(5,500円)
敷金・礼金
無・79,000円
専有面積
48.03m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンハイム八田の口コミ・評判

2018年7月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウォークインクローゼットが広くて収納は良し

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 岩塚駅

ponさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで10分程度とアクセスが良い。本数も多く通勤時間帯は2〜3分に一本は電車が来る。常に5分に一本は電車が来るので時間を見ずに駅へ向かうことができる。駅を出てすぐデイリーヤマザキとファミリーマートがる。鳥貴族など飲み屋も充実。喫茶店もある。出口すぐにチョコザップもある。徒歩圏内には大きなドラッグストアが２つ。皮膚科、歯医者、眼科も徒歩圏内で生活に困ることはない。大きくて綺麗なスーパーも少し歩けばある。大通りがあり車でのアクセスもしやすい。治安も悪いと思ったことはない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・48文字）

2022年10月 八田駅

てらさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄・JR・近鉄が止まる便利な駅です。
また、地下鉄でも通勤時間は必ず座れます。

地下鉄では駅員さんがとても優しく、改札では通るたびに「ありがとうございます」「お疲れ様です」など、毎日声掛けをしていて元気をもらえます！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや薬局など、日常生活に必要な買い物はできます。
病院も不便なくあります。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くけど、ベーカリーピカソがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はいくつかあり、住みやすいと思います。
また、公園もいくつか存在するので、小さい子どもも安心して遊べると思います。
静かな場所なので、暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 溜まっている方など見かけることが少ないです。
駅も広く、周りもお店が少ないので、人が溜まることがないです。
昼も夜も静かです。
何か被害にあったことも特にないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット トータルで見ると、住みやすく、次引っ越すとしても周辺がいいと思っています。
家賃も安く、交通の便がとてもいいところが気に入っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・343文字）

2022年6月 八田駅

こーやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 土地の割には近鉄・地下鉄・JRが纏まっている奇跡の場所なので、乗換目的で使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが近くにあるのと、ロータリーも用意されている。
飲食店の充実
4 		メリット 北側に美味しいうどん屋さんがある、南にも最近フルーツ大福のお店が出来ていた
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームは広いので、通勤ラッシュでも問題ない。
治安
5 		メリット 駐輪場が有料の地下施設なので、いたずらされる可能性は低い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅まで数駅なので、ベッドタウンとしては十分。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年3月 八田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内の通路の幅が広くて混雑していても歩きやすくて良い。また地下鉄線やJR線もあるので乗り換……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイム八田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 3階 1LDK 南 47.14
2022年8月 3階 1LDK 南 47.14
2022年2月 1階 1LDK 南 46.98
2022年2月 1階 1LDK 南 47.14
2022年1月 1階 1LDK 南 46.98

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区並木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.98～48.03㎡｜47.3㎡ 70,428円｜4,923円/坪
2階～2階 47.14～47.14㎡｜47.14㎡ 73,000円｜5,119円/坪
3階～3階 47.14～47.14㎡｜47.14㎡ 71,100円｜4,986円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.98～48.03㎡｜47.22㎡ 70,884円｜4,962円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスノーブル

    レオパレスノーブルの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目72番
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスノーブル 103 レオパレスノーブル 103 5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.9m² 1K 1階 -
    レオパレスノーブル 204 レオパレスノーブル 204 6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルファ八田

    アルファ八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩2分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファ八田 503 アルファ八田 503 6.5万円
    (3,000円)    		 100,000円 無 32.04m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    フェニックス並木

    フェニックス並木の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩1分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス並木 301 フェニックス並木 301 7.4万円
    (6,000円)    		 無 無 52.64m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    Chelsea Hatta

    Chelsea Hattaの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩1分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Chelsea　Hatta Chelsea　Hatta 6万円
    (7,000円)    		 無 無 32.52m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    グレース八田

    グレース八田の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目
    交通 JR関西本線 八田駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース八田 グレース八田 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 35.03m² 1DK 6階 南
    グレース八田 グレース八田 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 35.03m² 1DK 4階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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ディアマンテ八田

  • 口コミ0件
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ディアマンテ八田
住所 愛知県名古屋市中村区並木2丁目(地番)
交通 八田駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年6月
階建 4階建
総戸数 11戸
平均賃料 61,286円
坪賃料 7,372円

FreeHand八田

  • 口コミ0件
  • アクセス数7
FreeHand八田
住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目(地番)
交通 近鉄八田駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年5月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 64,600円
坪賃料 6,685円

ドルチェI

  • 口コミ0件
  • アクセス数20
ドルチェI
住所 愛知県名古屋市中村区並木1丁目163番(地番)
交通 八田駅 徒歩10分
岩塚駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年2月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 60,600円
坪賃料 4,627円
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