パークレジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1168
パークレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩6分
JR埼京線／戸田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンスの口コミ・評判
2018年7月
TSUBASAさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、戸田子供の国、総合病院がとにかく近い。子育てには良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸田公園駅
まるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。電車の遅延がない限り基本的にはあまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやスタバ、無印良品など買い物施設等が充実している 近くに病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにマックがあるので帰りに買って帰れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな児童館があり、小さい子から中学生くらいの子供は楽しく遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。キャッチなどもいないので夜も安心して利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はあまり高くなく特に困ったことはない |
2022年7月 戸田公園駅
ひつじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の駅ですが、埼京線で池袋、新宿、渋谷など東京の主要な駅まで一本で行くことができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅から直結でBeansというショッピング施設があり、無印良品や、サミット（スーパー）があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅周辺には、サイゼリヤ、スターバックスコーヒー、ドトール、マクドナルド、ロイヤルホストなどの飲食店があり、生活に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、施設などから特に子育てに力を入れているのが伝わってきます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、治安がいいと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から近いですが、埼玉のため家賃相場は東京より安く、ちょうどいいです。 |
2021年10月 戸田公園駅
5.0
【メリット】 駅にはビーンズが併設されていて改札から出てすぐの直結です。パン屋さんやファーストフード、カ……
2020年4月 戸田駅
4.0
【メリット】 駅から歩いてすぐに行けるスーパーマーケットが3件あり、駅前には本屋・電気屋・雑貨屋などが入……
パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 124,750円｜6,813円/坪 |
| 2階～2階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 121,000円｜6,608円/坪 |
| 3階～3階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 135,666円｜7,409円/坪 |
| 4階～4階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 131,666円｜7,190円/坪 |
| 5階～5階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 127,500円｜6,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 127,500円｜6,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
