パークレジデンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1190
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,680円 |
| 平均坪単価 | ＠7,252円 |
| 平均m²単価 | ＠2,194円 |
| 上位専有面積 | 60.54m²：23件 60.55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
パークレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩6分
JR埼京線／戸田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークレジデンスの口コミ・評判
2018年7月
TSUBASAさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、戸田子供の国、総合病院がとにかく近い。子育てには良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 戸田公園駅
さやかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。改札までの距離も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。 |
2023年4月 戸田公園駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで20分～30分ほどでアクセス可能です。快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットや生活日用品、本屋、家具も売っているため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店のカフェが複数、パン屋やお惣菜屋、イートインできる飲食店などもあるため、朝昼晩の需要が満たせると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターともにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤通学時間帯は、特に治安面で不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は便利であるし、都内に通勤するなどであれば利用しやすい駅です。 |
2023年1月 戸田駅
さらさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿と渋谷、池袋を経由するのでアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットがおおく、しかも格安スーパーマーケットが多い。 病院も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いのでファミリー向けの飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、学校は問題ない。また治安も良い |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。夜まで活動している若者は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場代が安い。地価も安いので住むにはよい |
2020年2月 戸田駅
5.0
【メリット】 駅周辺に、スーパー・コンビニ・薬局・家電量販店があり、生活に必要なものはほとんど揃えられま……
パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 |  |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 121,800円｜6,652円/坪 |
| 2階～2階 | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 116,625円｜6,369円/坪 |
| 3階～3階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 135,666円｜7,409円/坪 |
| 4階～4階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 131,666円｜7,190円/坪 |
| 5階～5階 | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 124,666円｜6,808円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 123,875円｜6,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
