プランドール
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
745
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,590円 |
| 平均坪単価 | ＠8,484円 |
| 平均m²単価 | ＠2,566円 |
| 上位専有面積 | 28.79m²：7件 41.25m²：6件 39.35m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1SK：5件 1K：5件 |
プランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町4丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西東京市立東伏見小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プランドールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プランドールの口コミ・評判
2018年7月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前が公園と団地なので広く感じる。車もそんなに多くない。卵や野菜が安い八百屋が徒歩圏内にある。ゴミゴミしておらず、のんびりとした雰囲気で住みやすい。有名大学の寮が近くにあり、比較的治安は良い。公園も近く緑も多く、朝は窓を開けると土や草の匂いがして気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東伏見駅
さささん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。吉祥寺行きのバスがあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にドラッグストア、スーパー、マクドナルド、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に牛丼屋、ステーキ屋、マクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園がいくつかある。駅から徒歩圏内に東伏見公園というとても広い公園がある。子供向け遊具もあり、特にロング滑り台は人気で週末は長蛇の列ができている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間でも安心して歩ける。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へ一本で行けるのに家賃相場は西東京市に入っているためか低め。 |
2024年2月 東伏見駅
taiheita67さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心部（新宿駅）まで一本で行くことができる ・準急が停まる ・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる ・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・病院は駅の周りで概ね済む ・薬局、ドラッグストアが多い ・日用品の調達には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・ファストフード店が駅前にある ・ラーメン屋や居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園が多く、子供を育てるには適している ・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気 ・保育園も程よくある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・よい ・学生が多いが、態度がよいと感じる ・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・23区に近いが、市なので安価 ・全てにおいて程よい |
2020年3月 東伏見駅
2.0
【メリット】 閑静な住宅街なので静かで治安はよい感じがします。
駅前に交番もあるのでその点も安……
2018年8月 東伏見駅
3.0
【メリット】 ・西武新宿線の準急が停まり、新宿駅まで乗り換えなしでアクセスすることができる。
……
プランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.25 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.79 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 28.79 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.35 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市富士町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.4～39.35㎡｜35.36㎡ | 86,666円｜8,132円/坪 |
| 2階～2階 | 28.79～41.25㎡｜35.02㎡ | 89,625円｜8,523円/坪 |
| 3階～3階 | 28.79～41.25㎡｜33.77㎡ | 86,000円｜8,460円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.35～41.25㎡｜40.29㎡ | 98,583円｜8,085円/坪 |
| 東向き | 27.4～28.79㎡｜28.37㎡ | 74,400円｜8,665円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
