グランメール本通16
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
5268
グランメール本通16の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／平和駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩12分
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利用可能路線
『平和駅』 JR千歳線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通16丁目北4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール本通16の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 最寄り駅は地下鉄東西線の南郷１３丁目駅で、降りてすぐ東光ストアや銭湯、TSUTAYAなどあるためどの年代のひとも住みやすいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
目の前が平和通小学校に面しているが、そんなに騒がしくもなく返って治安が良い。公園も川も近いため、子供や犬が散歩するにはもってこい。 国道１２号線も近いが、騒音は全くしない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
最初見学に来た時にお城かと思うくらい綺麗だった。 １階に入居中だが、ホームセキュリティーを完備。管理会社も２４時間対応してくれる。 宅配ボックス、駐輪場、ロードヒーティング付きの駐車場、トランクルームあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
朝～昼は日照はいまいちだが、遮るものはないのでレースカーテンをしなければ困らない。西日はばっちり入る。 オール電化となっていて、専用の食洗器完備でとっても便利。 バリアフリー住宅。 窓を閉め切れば、目の前の小学校のチャイム音も全く聞こえないくらい防音良好。 ペット保有者のために、修繕しやすい仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩圏内であれば、定食屋やラーメン屋があり車で数分でなら徳寿やなごやか亭がありとっても選択肢が広がる。 車を使えば数分でスーパーもドラックストアも近く不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園は数か所近隣にあり、どこも悪い評判は聞かない。小学校は目の前。 徒歩１０分内で大きな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 昔からの閑静な住宅街に立地している駅であり、最近は付近に大学もできたので、若い人たちも多く……
2021年10月 南郷１３丁目駅
5.0
【メリット】 近くに東光ストア、TSUTAYA、ミスタードーナツがあり、住みやすい場所にあります。コンビ……
2019年4月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 駅出てすぐに24時間営業のスーパーがあるので、帰りが遅くなっても便利。郵便局も徒歩数分で行……
2018年11月 平和駅
2.0
【メリット】 新千歳空港行きの快速が走っている路線のため、乗り換えをすれば空港へのアクセスはしやすいです……
グランメール本通16の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 77.09 |  |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 60.74 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 53.68 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 78.44 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.06 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.06～60.74㎡｜59.9㎡ | 66,000円｜3,642円/坪 |
| 2階～2階 | 53.68～78.44㎡｜67.4㎡ | 77,000円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 70,000円｜3,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.06～59.06㎡｜59.06㎡ | 68,000円｜3,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.09～77.09㎡｜77.09㎡ | 88,000円｜3,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.68～78.44㎡｜63.87㎡ | 72,571円｜3,808円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
