レスツオン山の手の外観
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レスツオン山の手の外観
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レスツオン山の手のエントランス
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レスツオン山の手のその他：その他
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レスツオン山の手のその他：その他
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レスツオン山の手のその他：その他
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レスツオン山の手のその他：その他共有部分
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レスツオン山の手のその他：その他共有部分
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レスツオン山の手のその他：セキュリティ
レスツオン山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩8分
JR函館本線／琴似駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手二条1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスツオン山の手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レスツオン山の手の口コミ・評判
2018年7月
ぴざをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りは地下鉄琴似駅の5番出口。こちらから出るとマンションの目の前にあるセブンイレブンに寄れる。駅が琴似イオンに直結しており、買い物をして帰ることもできる。ただしその場合は少し離れた出口になるため、5番出口よりも歩くことになる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 2
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メリット | 西側に10分ほど歩くと大きな川がある（琴似発寒川）。釣りや花見や川遊びが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ペット可。Wオートロックでカメラ付きインターフォン。エレベーターが一基。外と内に駐輪場がある。エレベーターにもカメラ付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備については一切の不満がない。敷いてあげれば単身用の部屋にしたのでキッチンが狭め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩1分にセブンイレブン、3分にセイコーマート。その他ラーメン、定食、カレーうどんなど外食は非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 子供がいないので回答できない。ただし、病院や学校や役場が近いので良いのではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 琴似駅
あやぱんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用客はそこそこな人数ですが、いつも混雑していて使いにくいとかはないです。駅構内もいつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもあり、TSUTAYAもあるので便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はありすぎるくらいなので充分です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川が近くにあってよく犬を遊ばせている人もいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はお年寄りが多いイメージで、目立って治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めだし、新築の家もたくさんたっている。 |
2021年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 駅内にセブンイレブンがある。
(セブンATMもあります)
……
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 琴似駅周辺にはヨーカドーや文教堂、TSUTAYAがあり、あらゆる種類の買い物を近場で済ます……
2020年2月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌市の西の繁華街の琴似にあり、利便性がとても高いところです。商業施設が多くあり、学校も近……
レスツオン山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.06 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.23 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.06 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 57.47 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.22 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.68～56.06㎡｜53.38㎡ | 64,000円｜3,967円/坪 |
| 2階～2階 | 38.22～57.47㎡｜43.68㎡ | 58,937円｜4,455円/坪 |
| 3階～3階 | 38.23～57.47㎡｜48.24㎡ | 71,125円｜4,836円/坪 |
| 4階～4階 | 57.47～57.47㎡｜57.47㎡ | 88,000円｜5,062円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.24～56.06㎡｜47.31㎡ | 66,888円｜4,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.47～57.47㎡｜57.47㎡ | 86,000円｜4,947円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.22～57.47㎡｜46.3㎡ | 61,600円｜4,413円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
