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賃貸

オリエンス新小岩の口コミ・評判

総合評価：

5.0 アクセス数： 1538

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オリエンス新小岩の総合評価

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口コミ平均点

5.0

メリット: 1件

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オリエンス新小岩の口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

5

メリット

駅から近く、駅まで屋根の下なので便利です。

2018年7月おみそさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2018年7月

おみそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	5	メリット	駅から近く、駅まで屋根の下なので便利です。

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2024年11月新小岩駅

錫さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	外国人の激安八百屋がルミエール商店街に急増。地元の高齢者もよく購入している姿が。商店街の店舗の入れ替わり激しいが活気がすごい。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・55文字）

2024年1月新小岩駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速各駅ともにあるため、主要都市にも出やすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが新設されたばかりで、食料の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に、チェーン店や居酒屋などたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅を少し離れれば、公園や学校も充実していると思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心できる。駅ビルも新設されたばかりなので綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はかなり生活しやすい環境が整っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2021年12月平井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに商店街があり、買い物などがそこでだいたい済ませられる。とても大きなダイソーが……

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（残り127文字）

2020年8月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅南口にはルミエールと呼ばれる、約４００m、１４０店が連なる商店街がある。本屋、スーパー……

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（残り731文字）

2019年2月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】総武線の快速電車も停まるため、便利です。東京駅に行くためには、総武線の快速電車に乗らなけれ……

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（残り193文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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交通
新小岩駅徒歩3分
平井駅徒歩30分
沿線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩1丁目7-13 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
2003年8月
総戸数
16戸
小学校区域
葛飾区立松上小学校
中学校区域
葛飾区立小松中学校
備考
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