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賃貸

パセオ経堂

総合評価：

3.3 アクセス数： 812

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠7,015円
平均m²単価	＠2,123円
上位専有面積	35m²：1件 30.36m²：1件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パセオ経堂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／経堂駅徒歩6分
東急世田谷線／宮の坂駅徒歩8分
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩10分
利用可能路線
『経堂駅』　小田急小田原線　
『宮の坂駅』　東急世田谷線　
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目27-21 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年11月
総戸数
小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ経堂の口コミ・評判

2018年7月

トーマスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前から続く長めの商店街があるので飲食には困りません。チェーン系なら回転寿司、牛丼屋、ラーメン屋、なんでも揃っています。居酒屋などは個人経営のお店も頑張っています。コンビニも近くにありますが、徒歩１分くらいに大きめのスーパーがあり、朝９時３０分から深夜１時までやっているので、かなり重宝します。そこだけでも衣食電化製品そろいますが、徒歩五分にホームセンター、リサイクルショップとなんでもそろっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	緑道が整備されており、春は桜が咲きほこる並木道ですので、歩いているだけでとても気持ちが良いです。緑道を歩いていくと、世田谷八幡、豪徳寺など由緒正しい歴史ある神社仏閣まで行けるのもとても良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	自転車置き場など特に決まって無かったと思いますが、自由に置いても特に何も言われないおおらかさがありました。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	とにかく採光面が多く風通しが良かったです。夏はエアコンもいらないくらい快適に過ごせました。家賃の割に広く、風呂トイレ別で、独立洗面台があるのはとても良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	食事は商店街に行けば、王将、日高屋、松屋、などチェーン店だけでも結構あります。アジア料理屋も多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は大体揃っています。幼稚園、小学校、中学、高校。大学と全部あります。東京農業大学の収穫祭は安い野菜が手にはいるので重宝します。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月千歳船橋駅

こうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	周りにマクドナルドなどの飲食店がたくさんある
生活利便施設の充実	5	メリット	トイレなどの案内も表示されていてわかりやすい
飲食店の充実	5	メリット	周りに沢山あってひとでにぎわっている。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにようちえんやしょうがっこう高校などがある
治安	5	メリット	よるでもうるさくなく、えきまえに交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	しんじゅくにいくのもしんゆりにいくものちかくね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2022年7月千歳船橋駅

たにあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・渋谷、新宿までのアクセスが抜群！・始発、終電の時間も余裕があるので安心・千代田線への直通がある・下北沢、経堂など人気駅へも近いので電車はやや混雑しているが時間帯をずらせば座れます
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前にスーパーが2件ほど、酒屋さんもあり、商店街もあるので食料調達に不便はない・小さいけれど高架下に本屋さんがあります・隣の経堂駅に行けば、本屋さん、雑貨屋さん、無印良品などもあり
飲食店の充実	4	メリット	・駅前に、ファーストフード、カレー屋さん、寿司屋さん、パン屋さんなど充実している・商店街には個人経営のお店もあるので、お豆腐屋さんなど総菜を取り扱っているお店もある・有名なコーヒー屋さんもあるのでちょっとした休憩もできる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・一軒家の住宅街なので、保育園、保育所が点在している・大きい公園は数個しかないので、そこまで少し歩くが存在している
治安	4	メリット	・駅前はコンビニが営業しているので明るさなどは申し分ない・コンビニ隣に交番があるので、駅前だからと言って人がたむろしてるわけではない・昔ながらの商店街がアットホームな印象・飲み屋さんが少ないので酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	・主要駅まで抜群の立地なので申し分ない・静かな町なので、刺激はないがのんびり暮らせます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・560文字）

2021年10月経堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街が2つあるだけではなく、高校や大学などの学校も多いので学生も多く夜でも人通りが多く、……

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（残り137文字）

2020年3月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、スーパーやドラッグストア、チェーンの飲食店やカフェがあり
駅から降りて……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パセオ経堂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年7月	1階	2K	南	35
2019年7月	1階	2K	南西	30.36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区経堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場宮の坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区経堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.36～35㎡｜32.68㎡	69,000円｜7,015円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.36～35㎡｜32.68㎡	69,000円｜7,015円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パセオ経堂の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

青山アパート

住所	東京都世田谷区経堂5丁目
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩8分
築年数	1977年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	423

賃貸

MAISON do 経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目28番14号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩8分
築年数	1999年9月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	290

賃貸

リヴィエールコート・T

住所	東京都世田谷区経堂1丁目38番1号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩9分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	144

賃貸

サンハイツキョウドウ

住所	東京都世田谷区経堂5丁目28番12号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩6分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1174

賃貸

MYコート経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目23番23号
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩10分
築年数	2005年8月
階建て	地上3階建
総戸数	23戸

口コミ数	2
アクセス数	1467

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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