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賃貸

プライムハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 794
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賃料履歴 2018年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,600円
平均坪単価 ＠3,185円
平均m²単価 ＠964円
上位専有面積 63.79m²：2件 57.3m²：2件 59.04m²：1件
上位間取り 3DK：3件 2LDK：2件

プライムハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    熊本市電健軍線／健軍交番前駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市東区健軍本町36-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    熊本市立健軍小学校

  • 中学校区域

    熊本市立湖東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムハイツの口コミ・評判

2018年7月

KUROさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 基本的に落ち着いている、電停にも歩いていけるし高速バス停にも近いスーパーやコンビニ、TSUTAYAなどすべて徒歩圏内で便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 健軍交番前駅

ニッシーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊本市街に行く出発地で見た目も綺麗に充実した環境です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に銀行や病院が整ってるため住みやすさも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に飲食を行える場所が多いため時間を潰せるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺にスーパーや子供用品を購入するお店が多くて便利。
治安
5 		メリット 周辺に交番があり、安心した雰囲気に見える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺にお店が整ってるため遠出する必要がなく便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年1月 健軍交番前駅

まるすけさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・熊本市方面に多くの電車が運行しており、長く待つ必要がない。
・上熊本方面、熊本駅方面いずれの車両が停車する
生活利便施設の充実
3 		メリット ・近くに住宅がたくさんあり、賃貸として借りれる所も多い
・近くに、交番、郵便局、マクドナルドなどがある
飲食店の充実
2 		メリット ・近くにマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンや居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・近くに小学校はある（泉ヶ丘小学校、健軍小学校）
・公園も近くに複数個所あるため、子供の遊び場が充実している
・病院に関しては、泉が丘方面は充実している
治安
5 		メリット ・閑静な住宅街というイメージ通り、治安状況は良い。
・近くに健軍交番も
・歓楽街や飲食店も少ないため、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・賃貸の場合、家賃は安い。また選択肢も多く存在する
・基本的には一戸建ての住宅が多く建っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・457文字）

2022年5月 健軍交番前駅

アランさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 170円で移動できる距離が長い。かなり便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 街や駅まで低価格で行けるからほんとに便利
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が多いから若者は好きそう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり気にしたことがない。赤ちゃんが泣いてようが
治安
5 		メリット 全然悪くないと思うから問題ないと思う。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 170円でどこまでも行けるから全然良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・166文字）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年6月 2階 3DK 南 63.79
2021年3月 2階 3DK 南 59.04
2020年2月 2階 2LDK 南 57.3
2020年2月 1階 2LDK 南 57.3
2018年8月 2階 3DK 南 63.79
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市東区健軍本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■健軍交番前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.3～57.3㎡｜57.3㎡ 69,000円｜3,981円/坪
2階～2階 57.3～63.79㎡｜60.98㎡ 54,750円｜2,986円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.3～63.79㎡｜60.24㎡ 57,600円｜3,185円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールエイト 101 セジュールエイト 101 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 53.7m² 3DK 1階 南
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    ブルーム

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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 16
    アクセス数 1120
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    住所 熊本県熊本市東区健軍3丁目15番5号
    交通 熊本市電健軍線 健軍交番前駅 徒歩6分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 237
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    カジュプレーン

    住所 熊本県熊本市東区健軍本町41番1号
    交通 熊本市電健軍線 健軍交番前駅 徒歩8分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 877
  • 賃貸

    コーポ銀杏健軍

    住所 熊本県熊本市東区健軍3丁目16番2号
    交通 熊本市電健軍線 健軍交番前駅 徒歩5分
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 441

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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