クリオ永山公園
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4266
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
クリオ永山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩14分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条東5丁目336-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ永山公園の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とても大きくてきれいな駅で、駅には商業施設が隣接しており、買い物も楽しめます。地下道へ繋がっているので、雪が降っていたり寒い季節のときでも安心して徒歩の移動ができます。札幌は都心部なので、駅から少し離れてもさまざまな店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札口内にお弁当・売店・ファーストフード店などがあり食べ物を少し買うことができます。 改札口近くのパン屋さんは改札を入ってからも購入できるようになっています。 電車が到着したときは混雑しますが、トイレがきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅の中にはミスタードーナツ、蕎麦屋、お土産屋、など様々なお店が多くあり、さらに外見も目立つような見た目になっており友達の待ち合わせに使うのもありだし、駅の中で遊んだりするのもよし、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
wanさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、地下鉄南北線、東豊線とJRが走っています。東豊線の乗り継ぎはちょっと遠いですが、南北線からJR線へは、降りる改札口さえ間違わなければ、まっすぐ進んで地上に上がるだけなのでわかりやすいです。駅構内も、新しくできた11番ホームをのぞいて、一つの通路から番号ごとに左右に枝分かれしてホームがあるので、観光客でも迷うことなく自分のホームにたどり着けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸やステラプレイスなど、大型百貨店がありショッピングが楽しめます。百貨店の目の前には大きな本屋さんがあり、待ち合わせ前の時間つぶしにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ20年ほどで大通駅から札幌駅に人が流れてくるようになり、飲食店も居酒屋、カフェ等問わずどんどん増えてきたように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大丸に入ると、子ども用の遊び場、おむつ替えができる場所などしっかり設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはりすすきのに比べるとうるさい人や客引きなど無くて、女性だけでも過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅付近に住んでいれば、困ることは何もないと思う。なんでも手に入る。都会の割に夜もそこまで騒音が気にならない。 |
2022年6月 バスセンター前駅
リサイクルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時の如くバスターミナル直結の駅でしかも地下にターミナルがあって雨に濡れずにバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設サッポロファクトリーから近くて便利。また、少し歩くと大通には百貨店などかり日常の買い物に至って便利。また、病院や最近区が新設した体育館があり生活機能は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心部から少し離れているが飲食店、特に洒落たカフェや地元民御用達の食堂が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校や区の新設した体育館があり公共施設は充実している。また、改装してバリアフリー機能を充実させている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いにマンションが林立してまた、街灯が明るく、コンビニの灯りもあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して家賃は安くないが、地下鉄出口と直結したオフィスや一駅歩いて都心部へ行く、あるいは郊外へ短時間で行けるのでたいへん便利な駅。 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ご……
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 ホームも広くて、エレベーターも広くて、たくさん荷物を持っている人でも、ベビーカー・車椅子の……
クリオ永山公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 65.61㎡ | 20.48㎡ | 3,093万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 9,255円 141円 |
10,097円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ永山公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北三条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.92～82.92㎡｜82.92㎡ | 4,380万円｜174万円/坪 |
| 4階～5階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 3,080万円｜168万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 3,190万円｜174万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.27～82.92㎡｜65.45㎡ | 2,910万円｜147万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.11～82.92㎡｜81.65㎡ | 3,816万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 2,872万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 2,780万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クリオ永山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | 60.27 |  |
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| 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | 60.27 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.11 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ永山公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.11～79.11㎡｜79.11㎡ | 138,000円｜5,767円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 120,000円｜6,582円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.11～79.11㎡｜79.11㎡ | 138,000円｜5,767円/坪 |
| 東向き | 60.27～60.27㎡｜60.27㎡ | 120,000円｜6,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
