グランドゥールVの外観
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グランドゥールVの外観
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グランドゥールVの外観：オートロック完備 ペットと暮らせます
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グランドゥールVのエントランス
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グランドゥールVのエントランス
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グランドゥールVのエントランス
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グランドゥールVのエントランス
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
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グランドゥールVのその他
グランドゥールVの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／牛久駅 バス15分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス20分
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利用可能路線
『牛久駅』 JR常磐線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市高野台2丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
つくば市立小野川小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥールVの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドゥールVの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
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メリット | 最寄り駅周辺には、24時間営業のSEIYUがあり、帰りに買い物して帰れるのがポイントです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 意外と自然豊に溢れた所なので、日中も夜も静かな住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | まだ新しく出来たばかりなので外見も綺麗ですし、エントランスの所でカードキーをかざすか部屋番号を押して部屋の中から開けてもらわないと開かないので、セキュリティも普通にいいと思います。清掃もちょこちょこ入っているので、共用スペースも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 新しく出来たばかりなので、部屋の中は綺麗です。窓という窓には、全部ALSOKが付いているので安心です。ベランダも日当たりは良い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 車で5分くらいの所に、ショッピングモールがある事。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 歩いて行ける距離に個人でやっている医院があるので、子供や自分に何かあったらすぐ行けるのため、安心です。しかも、近くに公園が何個かあるので、小さいお子さんを持っている方にはオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 牛久駅
たさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅まで直通で50分、東京駅まで60分と都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にビルに入っているスーパーがあり、生鮮食料品の買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口を下りたところに、日高屋があるので帰宅前に飲食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、他の市町村と同じようにエレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があります。夜でも駅前は明るく、治安はよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ安いです。利便性もそこそこあります。 |
2024年2月 つくば駅
くまのすけさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくば駅はすべての列車が始発のため、待てば着席することが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、電気店などが存在しており、日用品であれば比較的揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにフードコートが存在している。サービスエリアぐらいの設備はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市ということもあり、教育設備は充実している。公園なども比較的ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はよく、夜に女性が一人で歩いてもそこまで問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 始発電車のみのつくば駅に加え、東京駅直行の高速バスもある。成田空港や京都・大阪方面へも行ける。 |
2024年1月 つくば駅
はやとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のためいつも座って乗れる所が利点であり東京までも1時間以内で到着するのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事をとる場所は結構多いと思います。土日のイベントもよくやっており賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な料理の楽しみが広がり、多彩な個人店が美味しい食事体験を提供しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には小さな公園があり、自然と静けさが広がっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特段の問題はなく、良好な状況です。安心して生活できています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩けば安い場所も。バランスを考慮し、選択肢が広がります。 |
2020年4月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくばエクスプレスの始発駅という事もあり、東京へ向かう際はほぼ確実に座ることが出来る。その……
グランドゥールVの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.34 |  |
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| 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 58.45 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 41.67 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.34 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 50.01 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市高野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牛久駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.01～58.45㎡｜55.6㎡ | 73,666円｜4,374円/坪 |
| 2階～2階 | 41.67～41.67㎡｜41.67㎡ | 64,000円｜5,077円/坪 |
| 3階～3階 | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 79,000円｜4,476円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.67～58.45㎡｜53.36㎡ | 72,800円｜4,535円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
