ジュエル北円山
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1290
ジュエル北円山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩13分
JR函館本線／桑園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西20丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュエル北円山の口コミ・評判
2021年10月
万次郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
●バス停が目の前にある。 ●多少歩かなければならないが、歩くのが苦にならない人であれば西１８丁目駅・JR桑園駅・円山が15分圏内にあるし、札幌駅までは散歩がてら歩ければ30分でいける。すべての中間地点という感じ。 ●近くのローソンにポロクルのポートが出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ●幹線道路から２本くらい中に入っているので夜は車の音も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
●オートロックで安心。 ●定期的に清掃されており共用部はキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
●部屋によるが南向きで陽当たりも良く明るい。 ●天井が高くて広く感じる ●ロスナイがついており冬でもしっかり換気が出来る。 ●西日も入るので冬も暖かった。 ●築年数は経っているが部屋は白を基調としていてキレイ。 ●ベランダが広い。 ●靴の収納スペースが大きく他の物もたくさん収納できた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
●近くに「セイコーマート」「ローソン」「セブンイレブン」があって便利。 ●「椿珈琲」はおすすめのカフェです。 ●少し歩くとAEONもある。 ●「サツドラ」や「ツルハ」などドラックストアも充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
●郵便局や銀行も徒歩圏内で便利。 ●近くに大きな公園があり子供たちが元気に遊そべる。 ●近くのお寺や公園で盆踊り大会が盛ん。 ●会えば挨拶を交わす住民の方がほとんどでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄東西線の西１８丁目駅まで徒歩14分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街並みがとても整備されているところがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | スラッとしていてかっこいい外観をしていること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが部屋によってはいいことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ローソン 札幌北6条西二十丁目店が徒歩1分の場所にあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 札幌市立桑園小学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西２８丁目駅
かれんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の円山公園駅も徒歩圏内で、バスも通っているので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな飲食店が多い。マルヤマクラスも近いので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に掲載されるようなカフェや和食のお店など、とにかく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 円山公園をはじめ、公園はたくさんある。保育園や幼稚園なども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が高めで、経済的に裕福な人が多く、危険な街ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いものの、東京などと比較するとやはり安いので、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年1月 桑園駅
5.0
【メリット】 北海道の主要駅、札幌駅の隣の駅にある桑園駅(小樽側)
乗り入れるのは……
2022年1月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 駅周辺は車通りが多く人も多く乗り降りする駅です。バスターミナルが地下鉄の真上にありここから……
2019年9月 桑園駅
5.0
【メリット】 札幌駅に1駅で行けるメリットがあり、手稲駅や小樽駅始発の普通列車の乗降が可能だけではなく、……
ジュエル北円山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 西 | 39.14 |  |
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| 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 41.46 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 1LDK | 西 | 41.46 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.46 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.14 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北六条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桑園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.14～41.46㎡｜40.68㎡ | 53,000円｜4,310円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 39.14～41.46㎡｜40.29㎡ | 57,000円｜4,682円/坪 |
| 7階～8階 | 41.46～41.46㎡｜41.46㎡ | 60,000円｜4,784円/坪 |
| 9階～10階 | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 59,000円｜4,983円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ | 55,500円｜4,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.14～41.46㎡｜40.99㎡ | 56,200円｜4,537円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
