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賃貸

平城右京団地

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5950
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 82,340円
平均坪単価 ＠2,921円
平均m²単価 ＠884円
上位専有面積 97m²：2件 94m²：1件 92m²：1件
上位間取り 4LDK：3件 3LDK：2件

平城右京団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／高の原駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市右京5丁目9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    366戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    奈良市立右京小学校

  • 中学校区域

    奈良市立平城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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平城右京団地の口コミ・評判

2018年7月

wataridoriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩５分もかからずたいへん便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地がゆったりしており、緑も多い。手入れもよくされている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内のたくさんある樹木の手入れやゴミ置き場などの清掃もよくされている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂に追い炊き機能がついていて便利。バルコニーが南向きで日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに近商ストアがあり毎日なんらかの特売をされていて便利。また配達もしてくれるのでお米や水など重たいものの購入には助かっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校や幼稚園が近くにあり子育てには良い環境だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 高の原駅

アップさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行電車が止まり、また特急列車も時々止まるので使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあり、映画館なども揃っているので使い勝手が良い。
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中に、イタリアン、和食、洋食などほぼ全てのジャンルが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、子供が遊べる公園や自然に囲まれている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は良い。また、全体的に綺麗な街並みが見られる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住居環境が良いので、コストパフォーマンスには目をつむったほうが良いかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年9月 高の原駅

ちゃんまるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も特急も停まる駅なので非常に便利です。バスとタクシーのロータリーもあり、電車利用の前後も移動しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに大型のイオンモールがあるし、少しいけば近商ストアもあって、なんでも食べられるしなんでもそろう！イオンでは映画も見られるし、歯科も眼科もあるから便利です。
飲食店の充実
4 		メリット イオンモール内は和食から洋食、カフェまでなんでもある。駅から少し足を伸ばせば、隠れ家のようなオシャレカフェも増えてきている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット THEベッドタウンという感じで、広い公園も緑も多く、こどもたちや学生も穏やかで伸び伸びしている印象です。
治安
5 		メリット 基本的にはとても良いと思いますが、昔からたまに不審者情報が出ます。ただ、大きな家も多く、セキュリティが万全なお宅が多いので、狙いにくいのか頻繁ではないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中古の戸建てでも、高いなぁという印象です。でもそれ相応の品のある住民の方が多い気がします。京都にも奈良にも大阪にも出やすくて、とても住みやすいところだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2021年10月 高の原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都に30分で行ける。難波に30分で行ける。奈良に15分で行ける。とても便利です。街は、関……

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（残り116文字）

2019年7月 高の原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイオンモールがあります。他に中型の商業施設もあるので、買い物は非常に便利です。休日……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平城右京団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 5階 3LDK 南 86
2023年10月 4階 4LDK 南 92
2023年5月 4階 4LDK 南 97
2023年5月 3階 4LDK 南 97
2022年5月 4階 3LDK 南 94
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市右京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 97～97㎡｜97㎡ 92,500円｜3,152円/坪
4階～4階 92～97㎡｜94.33㎡ 80,233円｜2,811円/坪
5階～5階 86～86㎡｜86㎡ 78,500円｜3,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86～97㎡｜93.2㎡ 82,340円｜2,921円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    高の原駅西団地

    住所 京都府木津川市兜台1丁目2番2号
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    コンフォールかぶと台

    コンフォールかぶと台の外観
    住所 京都府木津川市兜台5丁目1番3号
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    築年数 1996年4月
    階建て 地上4階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.18万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 66.3m² 2LDK 1階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.25万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 66.3m² 2LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.34万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 66.3m² 2LDK 3階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.67万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 66.3m² 2LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 7.73万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 79.35m² 3LDK 1階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 8.56万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 77.55m² 3LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 8.61万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 82.41m² 3LDK 4階 南東
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.16万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 91.54m² 4LDK 3階 南東
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.35万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 92.9m² 4LDK 4階 南
    URコンフォールかぶと台 URコンフォールかぶと台 9.81万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 92.9m² 4LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ高の原

    住所 奈良県奈良市神功3丁目14番1号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2662
  • 賃貸

    UR高の原駅前団地

    住所 奈良県奈良市朱雀3丁目15番1号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩9分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 338戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2448
  • 賃貸

    UR都市機構高の原駅東第2団地

    住所 京都府木津川市相楽台8丁目1番1号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩11分
    階建て 地上5階建
    口コミ数 13
    アクセス数 627

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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