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中古

アーバンパレット我如古ヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 3916

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:16件
偏差値ランキング	宜野湾市 64物件中の順位

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アーバンパレット我如古ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
国立沖縄病院前バス停徒歩5分
所在地(住所)
沖縄県宜野湾市我如古2丁目6-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2019年8月
総戸数
23戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
志真志小学校
中学校区域
嘉数中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宜野湾市小学校・中学校学区
備考
■周辺施設
しいの実保育園２７０ｍ/徒歩４分
志真志小学校１１００ｍ/徒歩１４分
嘉数中学校１８００ｍ/徒歩２３分
琉大付属小学校１９００ｍ/徒歩２４分
琉大付属中学校１９００ｍ/徒歩２４分
カトリック沖縄学園１８００ｍ/徒歩２３分
琉球大学７５０ｍ/徒歩１０分
宜野湾市民図書館５５０ｍ/徒歩７分
宜野湾記念病院１０００ｍ/徒歩１３分
琉大付属病院１９００ｍ/徒歩２４分
サンエーV２１がねこ食品館３４０ｍ/徒歩５分
ファミリーマート３００ｍ/徒歩４分
ローソン３２０ｍ/徒歩４分
西原IC２０００ｍ/車で５分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレット我如古ヒルズの偏差値

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偏差値

宜野湾市ランキング

位
(64物件中)

宜野湾市我如古ランキング

位
(5物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーバンパレット我如古ヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年4月	2022年4月	8階	3LDK	北西
2	2021年12月	2022年4月	8階	3LDK	北西
3	2021年7月	2021年8月	2階	4LDK	南西	角部屋
4	2021年6月	2021年8月	8階	3LDK	北西	角部屋
5	2021年4月	2021年4月	2階		南	角部屋
6	2020年12月	2021年4月	8階	3LDK
7	2020年10月	2021年2月	12階	3LDK	南	角部屋
8	2018年9月	2018年10月	6階	4LDK	南西	角部屋
9	2018年9月	2018年10月	12階	4LDK	南西	角部屋
10	2018年9月	2018年9月	4階	4LDK	南西	角部屋
11	2018年7月	2018年10月	9階	3LDK	南東	角部屋
12	2018年7月	2018年8月	11階	3LDK	南東	角部屋
13	2018年5月	2018年8月	11階	4LDK	南西	角部屋
14	2018年5月	2018年6月	2階	3LDK	南東	角部屋
15	2018年5月	2018年6月	2階	3LDK	南東	角部屋
16	2018年5月	2018年9月	3階	4LDK	南西	角部屋
平均			6階				72.49㎡	24.86㎡	3,635万円	＠168万円	＠51万円	6,450円 88円	4,062円 56円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバンパレット我如古ヒルズの売買相場緑線＝宜野湾市我如古の売買相場青線＝宜野湾市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンパレット我如古ヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■宜野湾市我如古の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宜野湾市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	70.2～79.1㎡｜74.85㎡	3,476万円｜154万円/坪
4階～6階	79.1～79.1㎡｜79.09㎡	3,530万円｜147万円/坪
7階～9階	65.77～70.2㎡｜66.65㎡	3,702万円｜184万円/坪
10階～11階	70.2～79.1㎡｜74.65㎡	3,660万円｜162万円/坪
12階～13階	65.77～79.1㎡｜72.43㎡	3,950万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.77～79.1㎡｜74.73㎡	3,570万円｜158万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	65.77～65.77㎡｜65.77㎡	3,813万円｜192万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	4	2	0
～4,000	0	0	0	5	4	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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中古

シャールレーク宜野湾

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目6番16号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩37分
築年月	2008年1月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	9525

中古

サンクレスト志真志

住所	沖縄県宜野湾市志真志4丁目24番12号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）てだこ浦西駅徒歩37分
築年月	2001年5月
階建	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4486

中古

アレイール志真志ウインド

住所	沖縄県宜野湾市志真志3丁目425番
最寄駅	琉大北口バス停徒歩4分
築年月	2019年6月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2793

中古

ルピナス宜野湾グリーンテラス

住所	沖縄県宜野湾市志真志1丁目233番1号
最寄駅	「志真志」バス停徒歩5分
築年月	2024年1月
階建	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	332

中古

ミルコマンション宜野湾長田クルーセ

住所	沖縄県宜野湾市宜野湾3丁目1番11号
最寄駅	長田バス停徒歩1分
築年月	2014年3月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3296

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンションフェニックス

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目29番1号
築年数	2013年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	232

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安座間アパート

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目6番12号
築年数	1982年7月

口コミ数	14
アクセス数	85

賃貸

プラシードヴィラ

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目28番8号
築年数	2015年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラシード　ヴィラ 304	6.8万円 (2,500円)	無	88,000円	45.54m²	1LDK	3階	北西

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賃貸

サニーハウス

住所	沖縄県宜野湾市志真志4丁目23番5号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩75分
築年数	1999年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	650

賃貸

フォレスト・Y

住所	沖縄県宜野湾市我如古2丁目19番7号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）首里駅徒歩72分
築年数	2013年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	6
アクセス数	442

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

価格	3,780万円～4,500万円
所在地	沖縄県宜野湾市我如古三丁目777番5（地番）
交通	「我如古」バス停徒歩4分（約270m）
階建	地上17階建
総戸数	64戸
専有面積	70.84㎡～82.17㎡
間取り	第三期 3LDK

スコア	3.7
投票数	2票
アクセス数	2146

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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