グランバリュー八王子北野の外観
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グランバリュー八王子北野の外観
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グランバリュー八王子北野の外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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グランバリュー八王子北野の外観：★お問い合わせはタウンハウジング高幡不動店まで★
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グランバリュー八王子北野の外観：☆重量感たっぷりのマンション☆
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グランバリュー八王子北野の外観：♪お問合せご相談等はＴＥＬ：042−645−3003まで！♪
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野の外観：外観・土地
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グランバリュー八王子北野のエントランス
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グランバリュー八王子北野のエントランス
グランバリュー八王子北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／北野駅 徒歩5分
京王線／長沼駅 徒歩18分
京王線／京王八王子駅 徒歩21分
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利用可能路線
『北野駅』 京王線 京王高尾線
『長沼駅』 京王線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市北野町568 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
113戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立由井第一小学校
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中学校区域
八王子市立打越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランバリュー八王子北野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランバリュー八王子北野の口コミ・評判
2024年6月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 特急が止まる京王線北野駅から徒歩数分。静かですし、スーパーなども近くにあり充実しています。八王子まで一駅なので暮らすにはとてもいい立地かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
ツナマヨさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
|
メリット | 駅から一直線。買い物便利。特急が停まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北野駅
さやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発から1駅なので、特急でもたいがい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局もあり最低限のものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地域密着の地元に根付いているカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、学校も駅の目の前にあるので利便性はいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋自体が少ないので、酔っ払いなどはほぼ見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも家賃がかなり安い。都心までも電車で遠くないので住むには良い。 |
2023年8月 北野駅
はっしーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急などすべての電車が停車する。高尾線との分岐駅のため、そちら方面には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に生活するには困らないレベルだが、メリットと言えるほどの施設はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 生活するには困らないレベル。ラーメン屋は美味しいところがあるかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに小学校、中学校があり、その点は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件的な話しは聞かないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急に乗れば新宿までは40〜45分くらいなので、新宿を起点に考えるならばコスパは悪くないと思います。 |
2022年9月 京王八王子駅
きつねさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の八王子駅から行くよりも、新宿にも渋谷にも最速で行くことができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が入っているビルには買い物施設が充実しており、駅を出てもすぐにスーパーから病院、レストランまでなんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実しています！駅ビルの中も駅の外にも、ファストフードから本格レストランまでたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 言わずと知れた大学生の町なので、若々しい大学生にパワーをもらえます！ |
| 治安 |
4 |
メリット | かなり安全だと思います。基本学生の町なので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の中でかなり住みやすいのにも関わらず、家賃などの相場はひくめだとおもいます。 |
2021年10月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 新宿から八王子までの路線なら、断然、中央線より京王線を利用する方が電車賃が安いし、特急を使……
グランバリュー八王子北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.03 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.5 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.03 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16.5 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 16.21 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市北野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.03～47.65㎡｜27.62㎡ | 55,043円｜7,117円/坪 |
| 3階～3階 | 16.03～18.22㎡｜16.38㎡ | 39,452円｜7,965円/坪 |
| 4階～4階 | 16.03～32.7㎡｜17.07㎡ | 39,641円｜7,722円/坪 |
| 5階～5階 | 16.03～32.7㎡｜19.24㎡ | 42,847円｜7,617円/坪 |
| 6階～6階 | 16.03～36.63㎡｜20.35㎡ | 46,129円｜7,755円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.03～36.63㎡｜22.03㎡ | 47,842円｜7,486円/坪 |
| 東向き | 16.03～47.65㎡｜19.87㎡ | 44,528円｜7,726円/坪 |
| 西向き | 16.03～47.65㎡｜17.58㎡ | 40,000円｜7,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.04～16.39㎡｜16.15㎡ | 40,333円｜8,254円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
