レユシール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1603
レユシールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
43戸
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レユシールの口コミ・評判
2021年10月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 森ノ宮駅周辺には、スーパー、病院、飲食店がありとても便利です。また、少し歩けばホームセンターもあり、生活用品はすぐに買うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
がすぱっちょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築浅で内装が明るく綺麗。キッチンや水回りも使いやすく、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥といった設備も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 玉造駅
ジーコジャパンさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や天王寺まですぐつきます。電車もそこまで混んでないような。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや吉野家があり、食事には困りません。駐輪場もあり使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 基本的な店はあるので、特に問題ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はたくさんあります。子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。そんなに治安が悪いいんしょうはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内では、地価が安いと思います。お買い得です。 |
2023年9月 玉造駅
らむりんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とJRがあり大阪の全都会に近い、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや、ファーストフードはそれなりに充実している。 病院やクリニックもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌にのよるような店がちょこちょこある。 美味しいラーメン屋さんやランチの店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も綺麗だし私は1歳の子供がいるがベビーカーが入れるトイレもある。 玉造駅のエレベーターはちょうどいい位置にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 現在2年ほど住んでおり駅徒歩10分のところに住んでいるが、最初は都会なのでどうだろうと思っていたが 今まで怖い経験をしたことは無く、治安はいいのではないかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2LDK8万円の家に住んでいるがこの辺は綺麗でオートロックつきのところを探すと 高くなることが多いが、それでも高すぎず全都会に近いのでとても便利だと思う。 |
2022年1月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪城公園の南部にある駅で、大阪城に行く際には便利です。高速道路を挟んで南側はかなりの開発……
2021年12月 玉造駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、コンビニ、スーパーがあり、また飲食店やスイーツ店などお店が数多くあります。
レユシールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.66 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50.32 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.32 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.13～50.32㎡｜38.97㎡ | 100,333円｜8,510円/坪 |
| 3階～4階 | 28.13～50.32㎡｜36.44㎡ | 94,238円｜8,490円/坪 |
| 5階～6階 | 28.13～50.32㎡｜38.13㎡ | 100,166円｜8,654円/坪 |
| 7階～7階 | 31.5～50.32㎡｜41.28㎡ | 112,769円｜9,022円/坪 |
| 8階～8階 | 32.6～50.32㎡｜35.55㎡ | 103,333円｜9,622円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.66～43.66㎡｜43.66㎡ | 107,500円｜8,140円/坪 |
| 東向き | 28.13～50.32㎡｜39.7㎡ | 104,050円｜8,614円/坪 |
| 西向き | 31.5～32.6㎡｜32.4㎡ | 89,235円｜9,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
