メゾンラフォーレ2
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1110
メゾンラフォーレ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩3分
西武新宿線／武蔵関駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『武蔵関駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井4丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンラフォーレ2の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで近く、周辺には飲食店も充実してます 食品も駅に隣接した西友で事足ります 徒歩1分ほどの距離にピザ屋があり、持ち帰り特典が有り難いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
小学校が近い 駅が近い 買い物や飲食には困らない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
一応オートロックです ゴミは専用のシャッター付きゴミ捨て場があります |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | いたって普通な間取り廊下を経由して各部屋に行く感じです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 本当に色んな店が駅から周辺にかけて多く散策は楽しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が真裏なので小学生がいるご家庭には良いかもしれません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵関駅
nanaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスで吉祥寺まで出ることができるので、行動の幅は広がる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーが直結しているので、買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや個人経営の飲食店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多くあり、子連れの人が多い印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がある。特に変質者が出るような話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内ではあるが、比較的住みやすい値段だと思う。 |
2024年2月 武蔵関駅
まりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿まで準急で20分で行ける。終電の時間も平日であれば12時過ぎも動いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北口に降りるとスーパーや、八百屋があり、100均一もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おすすめのピザ屋と、焼き鳥屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武蔵関公園が歩いて行ける距離にあるのでお散歩には快適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も相場より少し安めで、新宿までの距離も遠くないのめ住みやすい。 |
2022年2月 上石神井駅
5.0
【メリット】 南側に西友がありますので、食品の買い物は不便しないかと思います。100円ショップや薬局もあ……
2020年1月 武蔵関駅
3.0
【メリット】 吉祥寺までバスで10分。
高田馬場、新宿まで30分以内と、都心にも出やすく家賃も……
メゾンラフォーレ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.5 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.5 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 126,000円｜7,505円/坪 |
| 3階～3階 | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 125,000円｜7,445円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.5～55.5㎡｜55.5㎡ | 125,500円｜7,475円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
