シャルム正木
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
850
シャルム正木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム正木の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 名駅、金山、大須へ自転車で15分以内で移動できる点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
スーパーも近くにあり、便利でした。（ヤマナカ松原店） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 週に1度は清掃が入るため、いつも清潔でした。ポストの下に共用のDMを捨てられるゴミ箱があるので、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好でした。エレベーターもあるので便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くにあり便利でした。24時間営業のファミレスが近くにありました。（デニーズ） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの隣に病院があります。風邪をひいた時に、とても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 山王駅
3.0
【メリット】 駅周辺は歩道があり車通りも少ない。都心部までは5分程度、一駅で着くので多少混雑していても気……
2019年4月 山王駅
3.0
【メリット】 名古屋駅、金山駅という名古屋市の中心地へ共に一駅ずつで好立地です。名古屋駅、金山駅から地下……
2019年2月 東別院駅
3.0
【メリット】 駅出口付近にコンビニが多数(セブンイレブンx2,ファミリーマートx1)あり、帰宅時の買い物……
2018年4月 東別院駅
5.0
【メリット】 近くにコンビニが多数あり、出口が四つしかないので迷わない。東別院の駅は、内に自動販売機があ……
シャルム正木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20.92 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20.92 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 20.92 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～20.92㎡｜19.75㎡ | 37,600円｜6,327円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20.92㎡｜20.57㎡ | 38,250円｜6,154円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20.93㎡｜20.64㎡ | 38,000円｜6,096円/坪 |
| 5階～5階 | 20.92～20.92㎡｜20.92㎡ | 38,000円｜6,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 38,000円｜6,979円/坪 |
| 東向き | 20.82～20.92㎡｜20.9㎡ | 38,812円｜6,137円/坪 |
| 西向き | 18～20.93㎡｜20.43㎡ | 37,772円｜6,126円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
