クレセール東生駒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5848
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,875円 |
| 平均坪単価 | ＠4,790円 |
| 平均m²単価 | ＠1,449円 |
| 上位専有面積 | 61m²：3件 60.13m²：3件 66m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
クレセール東生駒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／東生駒駅 徒歩5分
近鉄けいはんな線／生駒駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『東生駒駅』 近鉄奈良線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
-
所在地(住所)
奈良県生駒市辻町635-1 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
5階建
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
生駒市立桜ヶ丘小学校
-
中学校区域
生駒市立生駒中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセール東生駒の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東生駒駅にも徒歩5分ほどで近く、通勤や通学にも便利です。また、飲食店やスーパーも近隣には多く、生活しやすい立地条件にあるマンションです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前ではあるが、昼に比べて夜は交通量も少なく、静かである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場、駐輪場も十分にある。また清掃も行き届いており、不快な思いをした事はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ３LDKでキッチンにはカウンターも設置されており、料理をする際に便利である。またダイニングとリビングスペースが一続きになっているので、開放感があり、実際より広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 車で5分圏内にスーパーやファミリー向けの飲食店もあり、便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩5分で総合病院もあり、万が一の時は安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
はたみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 常に綺麗にしてくださっています。共用部の電気切れなども、管理会社に伝えるとすぐ対応してくれ助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ハムハムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 内装もキレイでキッチンやお風呂などの設備も分譲マンションのような新しい設備になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 生駒駅
なのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄生駒線、近鉄奈良線、近鉄けいはんな線と3つの線が乗り入れており、近鉄奈良線は奈良方面には快速で近鉄奈良まで約15分、大阪方面には急行で大阪難波まで約30分、また近鉄奈良線は大阪難波から阪神電車とつながったおり乗り換えなしで神戸三宮まで快速1本で約1時間で行くことができる。そして近鉄けいはんな線は地下鉄の中央線につながっているため、天候や人身事故などの影響で奈良線の大阪方面が止まったとしても中央線で大阪に出ることができる。また大阪方面へは2本に1本は生駒発のためホームに並んでおけば必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には近鉄百貨店、近商ストア、ダイコクドラック、ダイソーなどがあり買い物には困らない。また駅直結のベルテラス生駒には図書館、病院、ミスドや鎌倉パスタ、サンマルクなどのカフェレストランが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店内のアルションというパン屋さんがおすすめで、こちらはスィースも紅茶も美味しい。店内にイートインスペースがあるため買い物の途中に休憩がてらに立ち寄るのもいいと思う。またじゃるろという昔から地元民に愛されるたこ焼き屋さんがある。地元の学生で知らないものはいないソウルフードです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校くらいまでの子育てにはとても優しい地域だと思う。駅前はエレベーターやスロープ、エスカレーターが完備されており道の幅も広いため通学などにも適している。また駅前に病院が集まっているため利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前もいつも綺麗。歓楽街はなし。駅前交番あり。昼は人の出が多いが終電近くなるとあまり人はいないがタクシーは捕まりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考慮すれば家賃はそれなりだと思う。物価は都心よりはまし。 |
2022年9月 生駒駅
ころんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波、神戸、奈良まで乗り換え無しで行ける。コスモスクエア線もあるので色んな場所に行ける。 快速急行がとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ近鉄百貨店アントレがある。 クリニックが複数入った施設もあり、図書館もあるので便利。 近くにメディカルクリニックもあるので休日診療など助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミスド、鎌倉パスタなど。 エスカレーターを降りると モスバーガーやケンタッキーがありそれなりにチェーン店も充実している。 グリーンヒル生駒は人気のかき氷屋や、昔から地元で人気のイタメシ屋がある。 駅中にはマネケンワッフルがあるので乗り換えの際に手土産を買うことができて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が近くにある。 すぐ近くに学校は無いが、駅前から出ているバスの本数も多く安心して子供に利用させれる駅。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。 居酒屋もチェーン店ではなく個人経営のこじんまりとしたお店が多いので学生が少ないイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利だということもあり奈良では土地は高い方だが、大阪京都神戸まで便利に移動できるので相応かと思います 物価は普通です。 バスの本数が多いのがありがたい |
2022年2月 生駒駅
4.0
【メリット】 近鉄百貨店が改札でてすぐのところにあります。おいしいパンやちょっとした手土産などを買うこと……
2019年6月 生駒駅
5.0
【メリット】 生駒駅周辺は、北側には近鉄百貨店、近商ストア、ミスタードーナツ、鎌倉パスタ、サンマルクカフ……
クレセール東生駒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 60.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■生駒市辻町の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■生駒市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■生駒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～66㎡｜66㎡ | 92,000円｜4,608円/坪 |
| 2階～2階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 81,000円｜4,453円/坪 |
| 3階～3階 | 61～61㎡｜61㎡ | 82,000円｜4,444円/坪 |
| 4階～4階 | 61～61㎡｜61㎡ | 85,000円｜4,607円/坪 |
| 5階～5階 | 60.13～60.13㎡｜60.13㎡ | 93,000円｜5,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.13～66㎡｜62.47㎡ | 90,200円｜4,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61～61㎡｜61㎡ | 84,000円｜4,553円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
