ドルフ大森
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
646
ドルフ大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩13分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西7丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大田区立大森第三小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフ大森の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の梅屋敷駅には梅屋敷商店街があり賑わっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で落ち着いて生活できる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物はしっかりしていて駐輪場も広い印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高くハリもないので、部屋の間取りを存分に使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マルエツが近くにあるので買い物の利便性は高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 東邦医大が近くにあるので大学病院として便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 蒲田駅
かまたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年2月 京急蒲田駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が充実していて食事する場所には困らない。駅ビルの中にもGUやスーパー、花屋や……
2020年4月 蒲田駅
4.0
【メリット】 ＪＲおよび東急線、少し離れたところには京急線もあり通勤通学に便利。
……
2019年5月 京急蒲田駅
5.0
【メリット】 いわゆる駅ビル的な商業施設「ウィングキッチン京急蒲田」にはユニクロGU、大戸屋、タリーズな……
ドルフ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.79 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.79 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.81 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～22.33㎡｜21.1㎡ | 63,866円｜10,012円/坪 |
| 2階～2階 | 20.79～20.81㎡｜20.8㎡ | 65,333円｜10,382円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～22.33㎡｜21.01㎡ | 64,285円｜10,118円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
