野原阿佐ヶ谷マンション
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2477
野原阿佐ヶ谷マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区梅里2丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
28戸
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野原阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判
2020年8月
ひとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 高円寺まで徒歩15分くらいかかるが、すぐ商店街が始まるので、あっという間に歩ける。新高円寺駅の周りにも最低限暮らせるスーパーやドラックストアあるので不便もありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
shogoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 散歩をする場所に困らない。ただ、ブラブラしてるだけで楽しい。知らないおばあちゃんに話しかけられたり、ホッコリすることが多かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南阿佐ケ谷駅
てつてつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅。 新宿や荻窪などアクセスがよい。始発駅が隣なのでラッシュ時以外は座れる。バリアフリー化されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や郵便局が駅の近くにある。 商店街は全体的に賑わっていて、特に野菜や果物が安い。その中でもアキダイと高野青果が値下げ合戦してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道心って居酒屋のランチがリーズナブルで美味しいです。はなの台所ってお弁当屋さんは3個からデリバリーしてもらえる（曜日など諸条件あり） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、広い多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に杉並警察署ごあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも古い建物もあるので、家賃は抑えられます。物価は安め。 |
2023年7月 新高円寺駅
すうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、新宿までも10分弱と非常に利便性の高い線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や商店街などもあるので不便さは感じない。 病院も個人病院なども比較的多いので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣の高円寺と比較すると、見劣りはするが日常的に暮らしていくには不便さのないラインナップであると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにある為、子供を遊ばす場所は比較的多くある。 保育園などもある為、共働きの人は助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じる。 街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性や周辺の飲食店など総合的に見ると非常に住みやすい。 高円寺駅と比較しても若干家賃は低めに感じる。 |
2022年10月 新高円寺駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にすぐに行けてとても便利で毎日利用させていただいております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街やスーパー、飲食店など生活に必要なものが買えるので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからラーメン屋さんなどたくさん揃っていて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで人通りが多くないので治安は良いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに都心に行けるのにもかかわらず、家賃がそこまで高くないのでよい。 |
2020年4月 南阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 杉並区役所が近い。東京23区内だが比較的静かで閑静な住宅地。近隣の物価も高いようには感じら……
野原阿佐ヶ谷マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.6 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 36.6 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 36.6 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 36.6 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 36.6 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区梅里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.47～36.6㎡｜36.18㎡ | 103,000円｜9,430円/坪 |
| 4階～5階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 103,333円｜9,334円/坪 |
| 6階～7階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 104,538円｜9,443円/坪 |
| 8階～9階 | 36.6～37.8㎡｜36.79㎡ | 104,166円｜9,359円/坪 |
| 10階～11階 | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 100,000円｜9,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.47～37.8㎡｜36.46㎡ | 103,363円｜9,380円/坪 |
| 東向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 105,000円｜9,484円/坪 |
| 西向き | 36.6～36.6㎡｜36.6㎡ | 104,500円｜9,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
