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賃貸

長居フラッツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1882
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賃料履歴 2014年～: 48件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 77,812円
平均坪単価 ＠5,353円
平均m²単価 ＠1,620円
上位専有面積 50.61m²：11件 47.77m²：9件 49.46m²：6件
上位間取り 1LDK：31件 ワンルーム：16件 1R：1件

長居フラッツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／長居駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区大領4丁目16-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1966年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立大領小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大領中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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長居フラッツの口コミ・評判

2018年7月

まるむーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット リノベ―ションされており、比較的きれい。近くに100円ローソンがある。
隣や上下の階の生活音が気にならない。
駅までまっすぐ一直線。商店街を通っての生活ができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近い。少しいけば長居公園もあり、健康的な生活がおくれる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メリットはさほどかんじる部分はない。外観は一応リノベできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット フルリノベーションされているのできれいで快適。外国の（東南アジア）の長期滞在ホテルのよう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近所に100円ローソン。近くに商店街。おしゃれな店も長い駅にはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園がちかい。プールも近い。静かな環境。都会のなかで田舎暮らし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！

2023年4月

ゆまちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 特にないです。しいていうなら、家賃の割には広め。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 長居駅

なぉみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺、なんば、梅田に行けば、どこへでも行けるので、利便性は完璧。
JRを利用すれば、南へも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車圏内だとスーパーは、関西スーパー、ライフ、万代、サンディなど。
JR長居駅前には商店街あり。
病院は、クリニック、大きな病院だと大阪府立急性期病院がある。
イオンなどの大型商業施設は駅近くにはないが、しまむらや西松屋で事足りている。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスは少ないが、焼肉、うどん、中華、パン屋、弁当屋、飲み屋も多数。
食べれないものはないのではないか？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校もそう遠くはなく、古い長屋が壊され、戸建てやマンションが新しく建ってるので、子供が増えているはず。
現に、我が子の小学校の1年生のクラスが1つ増えた。
治安
5 		メリット 露出する人やひったくりはたまに聞くが、大きな事件は聞かないので、治安は良い方だと思う。
駅前は、夜も明るい印象。
見回りされてる警察官もしょっちゅう見かける。
小中学校の登下校サポートも、充実しているように思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から駅もそう遠くなく、地下鉄とJRが使えるのは便利。
少し離れるが、南海高野線と阪堺電車も乗ろうと思えば乗れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・375文字）

2022年6月 長居駅

りなぽいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 綺麗で混雑もなく、駅近くに飲食店、長居公園、プール、競技場やヤンマースタジアムなど揃っていて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな公園や、スーパー、商店街、病院など生活するにはとても便利です。
子育てしやすい環境です
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、ラーメン、居酒屋、有名な焼肉屋など飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長居公園、植物園は小さな子供から大きな子供まで遊べて、スポーツやイベントも盛んなので遊ぶには最適。
プールもあります。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いため、悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれほど高くないわりに御堂筋線、JR線の２つの沿線が使えるので便利。スーパーや飲食店も妥当な値段です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・378文字）

2020年12月 長居駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、駅を出るとすぐに長居公園があります。ジョギングやピクニックと、のびのびとしたら休日を……

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（残り186文字）

2019年6月 長居駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の生活環境は最高のロケーションだと思います。地形も平坦で駅周辺を移動するのも楽です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

長居フラッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 南 47.77
2025年1月 3階 ワンルーム 南 49.64
2025年1月 4階 1LDK 南 49.64
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 49.46
2025年1月 4階 1LDK 南 50.61

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区大領の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.7～50.61㎡｜49.07㎡ 75,444円｜5,084円/坪
2階～2階 47.7～50.61㎡｜49.05㎡ 76,428円｜5,153円/坪
3階～3階 47.7～50.61㎡｜48.77㎡ 77,125円｜5,227円/坪
4階～4階 47.77～50.61㎡｜49.8㎡ 78,545円｜5,218円/坪
5階～5階 48.65～48.73㎡｜48.71㎡ 84,600円｜5,741円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.7～50.61㎡｜49.1㎡ 77,812円｜5,241円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 25 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fメゾン大領2番館

    Fメゾン大領2番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区大領5丁目1番14号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fメゾン大領II番館 Fメゾン大領II番館 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 3階 南東
    Fメゾン大領II番館 Fメゾン大領II番館 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 31.59m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    恒信ハイツ

    恒信ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 長居駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 11
    アクセス数 941
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 46.6m² 2DK 5階 東
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 47.52m² 2LDK 5階 東
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.3万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 47.52m² 2LDK 2階 東
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 53.4m² 3DK 2階 南西
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 52.54m² 3DK 2階 南
    恒信ハイツ 恒信ハイツ 6.5万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 53.46m² 2SDK 3階 南
  • 賃貸

    ARCO ROSA

    ARCO ROSAの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目14番15号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1591
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARCO ROSA 506 ARCO ROSA 506 6.6万円
    (7,000円)    		 38,000円 114,000円 33.39m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    プランドールナガイ

    住所 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11番21号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 663
  • 賃貸

    ラーレンティア

    ラーレンティアの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区大領3丁目6番11号
    交通 JR阪和線 長居駅 徒歩8分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラーレンティア ラーレンティア 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 21.8m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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