ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観
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ソフィア本山の外観：外観写真（昼）
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ソフィア本山の外観：外観写真（昼）
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ソフィア本山の外観：外観写真（昼）
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のエントランス
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
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ソフィア本山のその他
ソフィア本山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本山駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区本山町4丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
名古屋市立東山小学校
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中学校区域
名古屋市立東星中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア本山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ソフィア本山の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 主要駅である東山線の駅から近く、コンビニもほぼ隣あるのでかなり生活しやすいです。駅の側にはスーパーが2つあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
オフィスや飲食店の多い通りを一本入ったところです。生活するには食事もカラオケなどの娯楽もありよかったです。 近くには大きい神社もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | エレベーターがあり、上層階でも荷物が楽に運べます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよかったです。隣の音が聞こえてくることもほぼなかったような気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅直結のスーパーと、コーポが近くにあります。物価は高級住宅街も近いので、普通～お高めです。 薬局も小さい店舗が近くと、少し歩きますが大きい店舗もありました。スタバが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が近くにありましたが、個人的には利用しませんでした。最近はクリニックビルができて、いろんな科の病院が一箇所に集まっているので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
yryrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本山駅からすぐで東山線と名城線が止まるので色んな方面へのアクセス良好です。終電も長く学生の一人暮らしに快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 設備には何の問題もありません。水回り・キッチン・セキュリティ全てが充実していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 覚王山駅
からさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の本数は多いほうであまり待たないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古くからある店も新しい店もあり、おもしろいです。おしゃれな店やあまり見かけない店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスターバックスがあったり、近くにフルーツ大福、芋けんぴ、わらび餅の専門店など、少し贅沢なものが買えます。鬼まんじゅうが有名な店があり、運良くまだ売り切れてないとき買うのを楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 女子校が近く、幼稚園、保育園、小学校、中高と揃っています。そこに進学するつもりで住む人が多いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女子校があるので、安全に気を遣っているように感じます。女子校に守衛さんがいるので、安心して歩いています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 坂が多いので毎日歩いて筋力がつきました。 |
2023年3月 本山駅
くまらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線と名城線の双方が利用出来るので、名駅や栄に行くのも、ドームに野球等を見に行くのもどちらも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーが隣接しているし、駅前の広小路通り沿いには沢山のファストフードを含めた飲食店もあります。少し歩けばオシャレな店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 5分以内の徒歩圏内に飲食店や飲み屋も多く、学生も多いので予算に応じて駅周辺で色々と楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は沢山有ります。名古屋大学が近いので家庭教師も探しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜歩いていて怖さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良さから少し高めの物件が多いですが、それだけ人気エリアだと言うことです。 |
2021年10月 本山駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーや美容院、病院があり利便性に優れる。オシャレなカフェや学習塾、が点在し、街歩……
2020年3月 覚王山駅
3.0
【メリット】 覚王山駅は、名古屋市営地下鉄の東山線の駅です。日当たりで1万人近くの方が利用されており、駅……
ソフィア本山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 24.6 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 南 | 29.25 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.6 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区本山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～29.65㎡｜26.42㎡ | 66,757円｜8,370円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～29.7㎡｜26.5㎡ | 69,521円｜8,700円/坪 |
| 3階～3階 | 24.4～29.65㎡｜26.99㎡ | 72,277円｜8,885円/坪 |
| 4階～4階 | 24.4～29.7㎡｜26.76㎡ | 71,400円｜8,842円/坪 |
| 5階～5階 | 24.4～29.65㎡｜26.28㎡ | 70,928円｜8,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～29.7㎡｜26.54㎡ | 69,811円｜8,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
