サンパーク五條
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
5
サンパーク五條の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
JR東海道本線／京都駅 徒歩16分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区天使突抜4丁目473 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク五條の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】新幹線利用できる。急行、特急も利用出来る。乗り換えも楽なので利用しやすい。駅も便利なので住みやすい 家賃はちょっと高いが便利な場所なので住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】ショッピングモールや百貨店、電気屋、飲食店などが多くて便利駅が広くて綺麗です。 交番も近いから安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】飲食店が多いから利用しやすい 立ち寄りやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】広い公園がある 駅にトイレが多い。綺麗なトイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 烏丸駅
るうたんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急京都線への乗り換えできる、地下鉄四条烏丸と乗り換えできる、隣の四条河原町と地下通路でアクセスできる、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級なお店が駅前にあっておしゃれできる、銀行支店が多い、歴史ある建物がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お一人様でも食事できるところがある、地元料理たのしめる、駅前のベーカリーが充実している、ランクアップした料理を提供できるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに車椅子用エスカレーターがある、音声案内がある、点字ブロックがある、オフィス街なので職場が近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 明かりが多くメインの通りでは人が多いので助けを求めやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道の交通網の中心地でもあるため他県などに旅行行く時が便利 |
2023年2月 京都駅
ふとんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても大きい駅なので、新幹線にも地下鉄にも乗ることができるし、バス乗り場も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にご飯屋さんやコンビニもあり、弁当やスイーツなども売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、安いところからしっかりしたところまである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、とても広くて使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は全体的にとても綺麗で、変な人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにいろんなお店があるので、住みやすいと思う |
2022年5月 京都駅
Uさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会で絶景スポットが近くにあるところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の中心部でたくさんの施設があり楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても沢山あります。近くにはスタバなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都で1番中心の駅なので新幹線などいろいろな電車に乗れる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても人が多く夜でも明るい 地下道あります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利でどんなところにも行きやすいです |
2021年10月 京都駅
5.0
【メリット】 駅のホームを降りると、お弁当、ワッフルなどのたくさんの店が並んでいます。
京都駅……
サンパーク五條の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.4 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 28.4 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.4 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区天使突抜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 54,500円｜6,344円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,250円｜6,431円/坪 |
| 3階～3階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,571円｜6,469円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,600円｜6,472円/坪 |
| 西向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,000円｜6,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
