ゆーかり・Hills２の外観
-
ゆーかり・Hills２のその他
-
ゆーかり・Hills２のその他
-
ゆーかり・Hills２の周辺：【その他】バイク用品店 ナップス浜松店まで1489ｍ
ゆーかり・Hills２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区上西町1186-1 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
浜松市立蒲小学校
-
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゆーかり・Hills２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゆーかり・Hills２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | メゾネットなので、上の階や下の階を気にすることがありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
スーパーや薬局、郵便局、病院、イオン、コストコなどが近いので便利です。 静かで騒音などは気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観のデザインはおしゃれです。清掃もたまに来て頂いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たり良好です。南向き玄関＆リビングで、天気が良ければ常に日が入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーや薬局、郵便局、イオン、病院などが近くとても便利です。車で約10分で行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、保育園は近いです。総合病院や診療所も近く安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄のバス停まで徒歩５分で、駅までバスで20分弱で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに商業施設がある割に閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物の外観やデザインは良いと思います。玄関前の掃除もしてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向き玄関とリビングなので夏は特に日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやショッピングモールがとても近く充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院や学校、小さな公園が近くにあります。徒歩でも行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天竜川駅
つむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されて、ロータリーも広くなり 使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分圏内に、大きなスーパーや病院があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば、ラーメン屋があるが行ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的、駐車場付きの公園が多い。 小児科も数件あり、保育園も充実している印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ブラジル系の方も多々いるが 比較的治安が良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数を気にしなければ広い家でも 家賃はお得だと思う。 |
2023年9月 天竜川駅
あすかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 建て替えて年数が浅いので駅舎は綺麗。南口ができたことにより、駅南にお住まいの方は駅に行きやすく、SBSマイホームセンター等へ行く方は行きやすくなった。タクシー乗り場あり。ロータリーがあるので送り迎えも問題なし。駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口から出て西側に杏林堂、マックスバリュ、ダイソーがある。 病院は松井クリニックとみうら整形外科がある。 コインランドリーあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅北口からでて目の前にラーメン屋がある。 北側の道を進むとかどやという地元の方に愛されているやきそば・餃子のお店がある。 また旧国まで出て西に進むと来来亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあり。トイレは改札内だがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の駐輪場には監視カメラあり。 昼間は人や車も比較的通るし、逃げ込めるお店もあるため安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで多少歩く程度の距離なら比較的綺麗なアパートやマンションが多い。 杏林堂、マックスバリュ周辺はアパート、マンションがいくつかあり、徒歩で買い物が可能な場所も多い。 |
2022年10月 天竜川駅
あやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浜松まで一駅、利用者も少ないが駅自体新しく綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアがある住宅街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分くらいにさわやかがあります〜 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も周辺に二つあり、公園は小さいがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がないため夜も静かで治安はいい方である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松に近く必要なものは近くにあるため住みやすい |
2020年2月 天竜川駅
3.0
【メリット】 駅すぐ近くにラーメン屋や薬局、スーパーマーケットがあるため買い物には困らない。混雑は平日は……
ゆーかり・Hills２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 75.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 75.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.57 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 75.57 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市中央区上西町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■天竜川駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.5～75.57㎡｜75.55㎡ | 67,833円｜2,968円/坪 |
| 2階～2階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 68,000円｜2,975円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.5～75.57㎡｜75.56㎡ | 67,875円｜2,970円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
