ハイズレナータ南砂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3260
ハイズレナータ南砂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区南砂3丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
22戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
江東区立第三砂町小学校
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中学校区域
江東区立第三砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイズレナータ南砂の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南砂町駅に対する口コミ】駅すぐ近くにミニストップがあり徒歩5分圏内に100円均一やマクドナルドドラッグストアがあります 10分ほど歩けばイオンモールもあります 近くに公園もありバス停も近くにあるので他の交通手段と兼用することも可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南砂町駅
takizawaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで13分と都心へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口よっては殺風景ですが、現在駅出口1付近の再開発中で大規模マンションが建設中のため、近々利便性が大きく様変わりすると思われます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはほぼ無いが、5分以内にはファストフードやファミレスが複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設充実。ファミリー層にはお勧め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく道も広いため、夜道も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物、都心へのアクセス、街のキレイさを考えると安く感じる。 |
2022年10月 南砂町駅
azさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南砂町駅利用、メリットは都心へのアクセスが良い点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、買い物、商業施設が駅周りに多くある点 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、ファミレスはある程度ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園、公園などは周囲にある程度ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りは多いが、治安は良いイメージ。夜もそこまで暗くならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的治安が良いので、住みやすさは感じる |
2020年2月 南砂町駅
3.0
【メリット】 駅の周りが開発が進んでいます。駅から徒歩10分圏内に大きなショッピングモールとイオンモール……
2020年2月 南砂町駅
3.0
【メリット】 徒歩10分圏内にイオンとスナモ、2つの大型ショッピングセンターがある。イオンの隣にはラウン……
ハイズレナータ南砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 27.59 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.94 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.72 | |
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| 2022年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.72 | |
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| 2022年6月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 27.59 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイズレナータ南砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江東区南砂の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 98,000円｜10,471円/坪 |
| 3階～4階 | 25.72～25.72㎡｜25.72㎡ | 89,500円｜11,503円/坪 |
| 5階～6階 | 25.38～30.2㎡｜26.8㎡ | 92,500円｜11,437円/坪 |
| 7階～7階 | 27.59～27.59㎡｜27.59㎡ | 93,000円｜11,143円/坪 |
| 8階～8階 | 28～28㎡｜28㎡ | 95,000円｜11,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.38～27.59㎡｜26.4㎡ | 91,500円｜11,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.9～30.94㎡｜29.19㎡ | 95,800円｜10,871円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
