ティエラ定進堂
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1929
ティエラ定進堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩22分
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利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内大工町15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
21戸
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小学校区域
仙台市立立町小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ティエラ定進堂の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が徒歩5分と近い。繁華街も徒歩範囲なので終電を逃しても帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川が近くにあり、のびのびとした環境。天気がいいと星もクリアに見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家さんが定期的に掃除してくれる印象。駐車場駐輪場有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ムダなものがない。クローゼットもあり収納性も抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 繁華街が徒歩圏内なので行こうと思えばすぐに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 基本的に静かな住宅街。周りに一軒家もたくさんあるから近所付き合いもできそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
にかさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで安全管理人さんが清掃などまめにしてくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国際センター駅
こめたろうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全体的にとても綺麗です。 2階にはおしゃれなレストランが備わっており、時間が空いた時などにもとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあって良いです。コンビニも近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中におしゃれなレストランがあるのが気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高等学校が多くあり、選択肢が広がると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいです。特に人が優しいなどはないですが悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地相応だと思います。 住みやすさも考えるとちょうどいいです。 |
2022年9月 広瀬通駅
ソフィアさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 飲み屋街のすぐ近くにあり、利用される方も多いです。終電も12時近くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街のアーケードに面しているので、ウィンドウショッピングや、飲み屋街への通り道になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が1番多い場所で、激戦区です。カフェ、居酒屋、仙台名物の牛タンや、かまぼこに衣をつけてアメリカンドッグのような見た目のひょうたん揚げというものも買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 仙台のアーケードの特徴で、ドラッグストアが異常に多いです。ですので服や消耗品必要なものは揃うかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アーケードは夜でも電気がついていて屋根もあるので、暗闇から人が、ということにはなりません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心の仙台駅から徒歩圏内で、飲み屋街も近くなので利便性は良いです。 |
2022年1月 広瀬通駅
3.0
【メリット】 仙台市の中心地へすぐにアクセスできる点がとても便利です。青葉通一番町のほうへ出ることもでき……
2021年11月 国際センター駅
4.0
【メリット】 ◎駅舎が国際センターと連動した施設のようで、市民交流スペースやカフェも併設。
◎……
ティエラ定進堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.8 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.87 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区川内大工町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広瀬通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～24㎡｜23.31㎡ | 44,705円｜6,348円/坪 |
| 2階～2階 | 21.87～24㎡｜23.17㎡ | 46,142円｜6,590円/坪 |
| 3階～3階 | 21.87～24㎡｜22.94㎡ | 46,916円｜6,773円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.87～24㎡｜23.18㎡ | 45,717円｜6,531円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 46,500円｜6,684円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
