ユニーブル伊丹
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5637
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ユニーブル伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2018年11月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル伊丹の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅構内にベンチが複数あるので、予定より早く着き過ぎたときに座って待つことができる。改札出るとすぐのところからイオンモールと直結しており、買い物にはすごく便利。他にも近くに商店街や関西スーパーがあり、普段の買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅まで徒歩８分くらいでとても良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊丹駅
Yuyuさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹というか街にしては流石な場所でありほぼ毎日使わせていただいています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアがあるので十分大丈夫だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店名は何かは忘れましたがカフェみたいな場所があるので良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストアがあるので必須品などが変えたりだとかできるのでいいよ思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はわたしの目で見ていますがそんなに悪くは無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニエンスストアがあるのですがその場所もちゃんと管理されています |
2024年7月 伊丹駅
もうちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと阪急どちらも使えるし駅前からバス路線も沢山出ていて交通便利。駅すぐにイオンモールもあるし、買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや、関西スーパーがあり、くら寿司などの飲食店もあって過ごしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅までの商店街に居酒屋やタリーズなどあってバラエティに富んでます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリー化していて乗り降りしやすい。保育園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防犯カメラの設置が多いので安心出来る。駅から離れたら静かな住宅街が多い。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 大阪にも神戸にも出やすいし家賃も高すぎずコスパは良い。 |
2024年4月 伊丹駅
しゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 伊丹市内へのバスでのアクセスが多く伊丹に用事がある、自宅がある方は便利。近くにJR線の伊丹駅もあるため、都合によってはそちらへの乗り換えも可能。 大阪梅田駅まで20分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲み屋、カラオケ等何かとあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、ファーストフード等は色々あるので生活する上で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、治安も悪くない。 公演も近くにあり、病院等もある程度揃っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い印象は特にない。駅前に交番もあり、飲み屋街の方でも、酔い潰れているような人はいないので、民度は高い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段、家賃などは一般的だと思います。 |
2021年11月 伊丹駅
3.0
【メリット】 丹波路快速が止まり市営バスとの接続もしやすく良い駅だと思だなとおもいます。
駅を……
ユニーブル伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市北本町ランキング
位(11物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
ユニーブル伊丹の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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ユニーブル伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 平均 | 5階 | 79.43㎡ | 12.34㎡ | 4,565万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 8,850円 111円 |
5,088円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル伊丹の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■伊丹市北本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■伊丹駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.73～72.73㎡｜72.73㎡ | 3,880万円｜176万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.27～86.27㎡｜86.27㎡ | 4,970万円｜190万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.23～86.27㎡｜78.04㎡ | 4,540万円｜193万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.23～86.27㎡｜79.43㎡ | 4,565万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
