スバルハイツ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
800
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 60,454円 |
| 平均坪単価 | ＠9,500円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 20.61m²：7件 21.4m²：2件 21.87m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
スバルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩3分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大田区立小池小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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スバルハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から徒歩3分程でオリンピックがあり、生活用品が大体揃います。都心部へのアクセスですが、電車で30分程で新宿に着きます。細い路地を抜ければ、最寄り駅から徒歩２分以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 商店街の裏側の位置にありますので、外からの大きな声などはあまり聞こえません。周辺環境も気になることはありませんでした。近くの商店街にコンビニ、クリーニング、スーパーマーケットなど商業施設がありますので、生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い住宅ですので、デザインは普通です。管理状態も、気になるほど悪いとは感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのマンションなので日差しが入ってくるため、日当たりは問題ありません。収納も沢山入りますので、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや商店街に１分で行けるので、非常に立地としては便利な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校、中学校まで徒歩10分ほどです。診療所も近くにありますし、隣の駅には大学病院があり、救急指定病院です。公園も近くに２つあるので、すぐに遊びに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池上線の長原駅まで徒歩3分の好立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 品川や渋谷まで電車で30分圏内、アクセスが良いところです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 鉄筋コンクリート造のシンプルなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 最低限の設備は揃っており、便利に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さな商店街やスーパーがあり、顔なじみが出来そうです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家賃が低くお買い物にも便利、暮らしやすい町です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急の駅が徒歩圏内に複数ありますから、都内のどこの地域へもアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街のエリアとなっていますので、周辺にはマンションや戸建てが多く閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックやインターフォンなどはありませんが全体的にシンプルにまとまっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよく天井もそれなりに高いので、空間は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 東急長原駅に行けば東急ストアやロッテリアなど飲食店がかなり多いので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は住宅街に位置していますから近場に存在します。また公園は洗足池公園が有りますから満足です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急池上線 / 長原駅 徒歩3分東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | あだちクリニックが長原駅徒歩1分のとことにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数の割に部屋の中の雰囲気は良く綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンもお風呂も便所も不自由なく使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっとや東急ストアなどが駅付近にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小池公園など大きい公園も周りにあるので遊ばせられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 旗の台駅
どげんとせんといかんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と池上線の乗り換え駅。五反田、大井町、大岡山、自由が丘いづれも10分以内に移動できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり日常の買い物から、カフェ、フィットネス、銭湯と地元で時間を過ごせる施設が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街と環七周辺に飲食店が充実している。いづれも個人店なのでキャパは大きくないが知る人ぞ知る名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安はいいので子育て環境としてはよいところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間に無灯火で自転車をこいでいるとすぐに警察に職務質問されるぐらい治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急東横線沿線に比べると家賃も安いし駅チカも多い |
2020年8月 長原駅
4.0
【メリット】 山手線・五反田駅まで8分の好アクセス。
通勤する方が多いので、7時30分～9時は……
2018年12月 旗の台駅
3.0
【メリット】 池上線、大井町線が走っています。池上線は五反田まで4駅で山手線への乗り換えもでき、大井町線……
2018年5月 旗の台駅
5.0
【メリット】 駅周辺には薬局や、ファーストフード店、コンビニ、喫茶店、病院、スーパーマーケットなど一人暮……
スバルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.61 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 西 | 21.4 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.61 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21.4 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.61～21.87㎡｜21.01㎡ | 59,571円｜9,375円/坪 |
| 2階～2階 | 18.5～20.61㎡｜20.08㎡ | 62,000円｜10,229円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～21.87㎡｜20.51㎡ | 60,555円｜9,778円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 60,000円｜9,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
