スバルハイツ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
761
スバルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩3分
東急大井町線／旗の台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目32-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
12戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
大田区立小池小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スバルハイツの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅から徒歩3分程でオリンピックがあり、生活用品が大体揃います。都心部へのアクセスですが、電車で30分程で新宿に着きます。細い路地を抜ければ、最寄り駅から徒歩２分以内に到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街の裏側の位置にありますので、外からの大きな声などはあまり聞こえません。周辺環境も気になることはありませんでした。近くの商店街にコンビニ、クリーニング、スーパーマーケットなど商業施設がありますので、生活には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古い住宅ですので、デザインは普通です。管理状態も、気になるほど悪いとは感じたことはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きのマンションなので日差しが入ってくるため、日当たりは問題ありません。収納も沢山入りますので、便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや商店街に１分で行けるので、非常に立地としては便利な場所です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、中学校まで徒歩10分ほどです。診療所も近くにありますし、隣の駅には大学病院があり、救急指定病院です。公園も近くに２つあるので、すぐに遊びに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 池上線の長原駅まで徒歩3分の好立地にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 品川や渋谷まで電車で30分圏内、アクセスが良いところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 鉄筋コンクリート造のシンプルなマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 最低限の設備は揃っており、便利に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さな商店街やスーパーがあり、顔なじみが出来そうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 家賃が低くお買い物にも便利、暮らしやすい町です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急の駅が徒歩圏内に複数ありますから、都内のどこの地域へもアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街のエリアとなっていますので、周辺にはマンションや戸建てが多く閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックやインターフォンなどはありませんが全体的にシンプルにまとまっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはよく天井もそれなりに高いので、空間は広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 東急長原駅に行けば東急ストアやロッテリアなど飲食店がかなり多いので安心です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は住宅街に位置していますから近場に存在します。また公園は洗足池公園が有りますから満足です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急池上線 / 長原駅 徒歩3分東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | あだちクリニックが長原駅徒歩1分のとことにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数の割に部屋の中の雰囲気は良く綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | キッチンもお風呂も便所も不自由なく使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | まいばすけっとや東急ストアなどが駅付近にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小池公園など大きい公園も周りにあるので遊ばせられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 旗の台駅
かりょうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 旗の台駅は、東急池上線と東急大井町線の2路線通っています。東急大井町線を使えば自由が丘や二子玉川へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでいて、日用品などの買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や定食屋さんなど、夜遅くまで営業しているお店があり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街並みは穏やか。駅周辺にはスーパーや飲食店などが立ち並んでおり、住環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 旗の台駅周辺は犯罪件数が少ないので治安がかなり良いです。また旗の台では夜間パトロールなどの見回りも充実しており、都内では治安は抜群に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 旗の台駅周辺の家賃相場は都内では平均的水準。都内への良好なアクセスを考慮したら、なかやかリーズナブルだと思う。 |
2022年2月 長原駅
4.0
【メリット】 よく通勤で使う駅です
最近きれいに改装されました
ホームの……
2021年10月 長原駅
4.0
【メリット】 商店街には東急ストア、ココカラファインやトモズなどのドラッグストア、クリーニング屋等生活す……
2019年3月 長原駅
4.0
【メリット】 JRと乗り換えできる五反田まで8分ほどと都心へのアクセスが良い。
駅と直結して東……
スバルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21.87 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 20.61 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 西 | 21.4 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.61 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21.4 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旗の台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.61～21.87㎡｜21.08㎡ | 59,666円｜9,360円/坪 |
| 2階～2階 | 20.61～20.61㎡｜20.61㎡ | 62,000円｜9,945円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.61～21.87㎡｜20.82㎡ | 60,333円｜9,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 60,000円｜9,269円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
