エスリード阿波座ノースプレイス

賃料(管理費): 4.9万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

賃料(管理費): 5.6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.53m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

賃料(管理費): 5.8万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.85m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

エスリード阿波座ノースプレイス 0903

賃料(管理費): 5.85万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・86,450円

専有面積: 22.52m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

エスリード阿波座ノースプレイス 402

賃料(管理費): 6万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

エスリード阿波座ノースプレイス 1012

賃料(管理費): 6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.49m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

賃料(管理費): 6万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 東

エスリード阿波座ノースプレイス 811

賃料(管理費): 6.05万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・89,050円

専有面積: 23.65m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

エスリード阿波座ノースプレイス 1112

賃料(管理費): 6.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1.3ヶ月

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 6.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・91,000円

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 東

エスリード阿波座ノースプレイス 712

賃料(管理費): 6.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

賃料(管理費): 6.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.48m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 6.4万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 西

賃料(管理費): 6.78万円(5,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.45m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: -

Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩3分

賃料(管理費): 7.77万円(5,300円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.8m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスリード阿波座ノースプレイスの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄の阿波座から梅田までは乗り換え1回、中央線→御堂筋線でアクセス可能。千日前線も利用できるので、なんばにも1本でアクセスできる。雨の日は、大阪駅までのシティバスもあるので便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅前にライフがあり、帰りに買い物ができる。最寄りのコンビニまで2分で行ける。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観の見た目良し。鍵はエントランスはオートロック、ドアの鍵はテンキー暗証番号式なので、セキュリティは充実している。宅配ボックスがあり便利。ペット飼育も可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築浅の物件なので室内はデザインも良く、水回りの設備はとても良い。また、天井も高く、ベッドやテレビをおいても寝転がるスペースがちゃんとある広さ。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ライフやコンビニは近いので、買い物が楽。ライフはお買い得商品が安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	日生病院が5分ほどの距離にある。靱公園も近く、子供やペットの散歩には事欠かない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年12月

0shirimanさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	キタ、ミナミへ自転車圏内ですが行くことができる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニ、病院、駅、スーパー等なんでも徒歩圏内で行く事が出来る。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックで自分への部屋はタッチキーの為そこそこセキュリティ面はあると思う。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	家賃の割には浴室乾燥やインターネット無料などそこそこの設備。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーがかなり近くコンビニもすぐ行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院なども徒歩圏内で色々な所があり、何かあった時には探しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年9月

miさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣に部屋がなかったので、音を気にすることもなく快適でした

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄阿波座駅の9.10番出口から徒歩3分程度の距離でとても便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに中国領事館があるため、24時間365日周辺を警察官の方が警備しています。最初は物騒だなと思っていましたが、常に近くに警察官がいてくれることは、何かあったときにすぐに助けてもらえるので安心できました。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観も洗練されていて、ロビー等の共有スペースも常に清潔に清掃していただけていました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一人暮らしには十分な広さでした。鉄筋コンクリートなので防音性も高く、隣人の騒音問題等も特にありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーも近くに2店舗あり、普段の買い物には全く不便はありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに靭公園があるので、休日はのんびり公園に遊びに行ったり、中之島あたりをぶらぶらできて最高でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月阿波座駅

キンキンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪地下鉄中央線の阿波座駅は御堂筋線の本町で乗り換えて一駅である。その次は環状線の九条である。その先は近鉄生駒の方とも接続されている。とにかく便利な位置にある。大阪ドームも徒歩圏にある。
生活利便施設の充実	5	メリット	日生病院などの大型の病院から小さな病院まで周辺にある。ライフ系のスーパーマーケットもあり買い物も便利である。公園も多くある。靭公園も徒歩圏である。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンから、おこのみ焼き、串揚げ田中などあって便利である。もちろんコーヒーの美味しい喫茶店やパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がある。自転車でも本町のオフィス街にアクセスできるので、保育所に送ってそのあとオフィスで働くにも便利である。
治安	5	メリット	大使館があり多くの警察官が立っているので安全である
コストパフォーマンス	5	メリット	交通アクセス、生活の利便性のことを考えるとコストパフォーマンスは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・296文字）

2023年2月阿波座駅

くっさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。
飲食店の充実	5	メリット	平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。
治安	4	メリット	交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年4月中之島駅

カズンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京阪中之島線の終点。地下通路が長く伸びているので、リーガロイヤルホテルへの直通出口や、国際会館などのアクセスが非常に良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	リーガロイヤルホテル、国際会館、中之島の川沿いを歩きたい方、住友病院に近い。
飲食店の充実	5	メリット	リーガロイヤルホテルがあるので、高級店が揃っている。少し歩くと、福島駅が近くにあるので飲み屋街が広がる。川沿いには、景色を楽しめるカフェもあるので、満足度は高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園（プールの施設あり）なども充実している。
治安	5	メリット	灯りが常についており、夜だからといって暗いことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	車を持っている方は、難波、梅田、兵庫県へのアクセスもいい。高速道路への入り口も多数あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年1月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まず、交通の便が非常に良い。難波まで6分,少し電車に乗っているだけで、いけます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード阿波座ノースプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大阪市西区ランキング

位
(460物件中)

大阪市西区江之子島ランキング

位
(15物件中)

阿波座駅ランキング

位
(177物件中)

中之島駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エスリード阿波座ノースプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年3月		13階	1K	北東
2	2022年2月	2022年3月	2階	1K	南	角部屋
3	2022年2月	2022年2月	2階	1K	南	角部屋
4	2021年10月	2022年1月	5階	1K	東
5	2021年8月	2021年10月	2階	1K	東
6	2021年8月	2021年10月	9階	1K	東
7	2021年4月	2021年6月	5階	1K	東
8	2020年12月	2021年1月	2階	1K	北東
9	2020年12月	2021年1月	2階	1K	東
10	2020年10月	2021年2月	5階	1K	東
11	2020年7月	2020年8月	6階	1K	西
12	2020年4月	2020年4月	5階	1K	東
13	2020年1月	2020年2月	15階	1K	東
14	2019年12月	2020年3月	8階	1K	北東
15	2019年12月	2020年1月	13階	1K	北
16	2019年12月	2019年12月	8階	1K	東
17	2019年12月	2020年2月	9階	1K	北東
18	2019年11月	2019年12月	3階	1K	北東
19	2019年11月	2019年12月	3階	1K	北東	角部屋
20	2019年10月	2019年10月	15階	1K	東
21	2019年10月	2019年10月	14階	1K	北
22	2019年9月	2019年9月	8階	1K	北
23	2019年8月	2019年12月	8階	1K	東
24	2019年7月	2019年7月	13階	1K	北西
25	2019年7月	2019年10月	14階	1K	北西
26	2019年7月	2019年7月	15階	1K	西
27	2019年5月	2019年5月	7階	1K	北
28	2019年4月	2019年5月	6階	1K	北
29	2019年3月	2019年3月	8階	1K	東
30	2019年2月	2019年7月	15階	1K	西
31	2019年2月	2019年7月	14階	1K	北西
32	2018年11月	2018年11月	7階	1K	北
33	2018年11月	2018年12月	14階	1K	北西
34	2018年10月	2018年11月	15階	1R	西
35	2018年4月	2018年7月	15階	1R	西
36	2018年4月	2018年11月	14階	1R	北西
37	2018年1月	2018年3月	5階	1K	北西
38	2017年12月	2018年3月	9階	1K	北東
39	2017年7月	2018年1月	9階	1K	東
…残り19件
平均			8階				23.63㎡	3.74㎡	1,535万円	＠215万円	＠66万円	5,015円 212円	1,767円 74円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスリード阿波座ノースプレイスの売買相場緑線＝大阪市西区江之子島の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場中之島駅の売買相場阿波座駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスリード阿波座ノースプレイスの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区江之子島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■中之島駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	21.89～24.6㎡｜23.37㎡	1,510万円｜214万円/坪
4階～6階	22.52～24.85㎡｜23.59㎡	1,540万円｜216万円/坪
7階～9階	23.65～24.85㎡｜24.11㎡	1,506万円｜207万円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	22.52～24.6㎡｜23.41㎡	1,568万円｜221万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.89～21.89㎡｜21.89㎡	1,439万円｜217万円/坪
東向き	23.45～24.85㎡｜23.94㎡	1,555万円｜215万円/坪
西向き	24～24.6㎡｜24.48㎡	1,646万円｜222万円/坪
北・北東・北西向き	22.52～24.85㎡｜23.38㎡	1,502万円｜213万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	15	0	0	0	0	0
～2,000	24	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード阿波座ノースプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	12階	1K	東	24.85
2025年3月	4階	1K	西	24.85
2025年2月	4階	1K	北	23.48
2025年2月	15階	1K		23.65
2025年2月	12階	1K	西	24.8
…残り545件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エスリード阿波座ノースプレイスの賃料相場緑線＝大阪市西区江之子島の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場中之島駅の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■エスリード阿波座ノースプレイスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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■中之島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.89～25.2㎡｜23.84㎡	58,736円｜8,149円/坪
4階～6階	21.89～25.53㎡｜23.78㎡	59,776円｜8,316円/坪
7階～9階	21.89～25.2㎡｜24.03㎡	61,571円｜8,478円/坪
10階～12階	21.89～28.72㎡｜24.06㎡	62,929円｜8,652円/坪
13階～15階	21.89～25.2㎡｜24.1㎡	63,365円｜8,696円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.89～25.62㎡｜22.78㎡	58,820円｜8,549円/坪
東向き	21.89～25.2㎡｜24.07㎡	61,493円｜8,449円/坪
西向き	22.52～25.2㎡｜24.17㎡	62,757円｜8,582円/坪
北・北東・北西向き	21.89～28.72㎡｜23.8㎡	60,498円｜8,415円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り