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賃貸

泊高橋ビル

総合評価：

3.7 アクセス数： 572

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 22件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,545円
平均坪単価	＠3,292円
平均m²単価	＠996円
上位専有面積	37.76m²：13件 45.05m²：5件 45.75m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 2DK：7件 1DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

泊高橋ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅徒歩10分
利用可能路線
『美栄橋駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市泊2丁目4-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1970年1月
総戸数
小学校区域
那覇市立泊小学校
中学校区域
那覇市立那覇中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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泊高橋ビルの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くにマックスバリューがあり、北に行けば楽市がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに海や川があるので、自然に溢れている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は悪いが、少し入れば普通のアパートと変わらない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大通り沿いに建物が面しているため、風も太陽もよく入る。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにマックスバリューや商店、飲食店もある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内のコミュニケーションは、特にないので気楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月美栄橋駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線バスの便数も多く、公共交通機関は充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	国際通りからも近いです。観光客向けのお店が多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は結構充実しています。レストラン、居酒屋などいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校などがあります。那覇文化芸術劇場なはーともあります。
治安	4	メリット	飲食店が多く、人通りは多いです。そんなに心配はなりでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	商業エリアですが、アパートやマンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2024年2月美栄橋駅

子タローさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。
治安	4	メリット	美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2023年10月美栄橋駅

はるくんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です
飲食店の充実	5	メリット	多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。
治安	4	メリット	昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年10月美栄橋駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に商業施設はいっぱいあります。ジュンク堂書店那覇店も近いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はかなり多いです。昔からやってるお店もあり、いつも賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	那覇文化芸術劇場なはーとや緑ヶ丘公園が近くにあります。
治安	4	メリット	真夜中以外は人通りはある程度ありますので、そんなに問題はないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺は今後、大きな開発はないと思います。昔からアパートなどもあるので、探せば安い賃料のアパートも見つかるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泊高橋ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	37.76
2024年8月	2階	ワンルーム	37.76
2024年3月	2階	ワンルーム	37.76
2024年2月	2階	ワンルーム	37.76
2023年8月	2階	ワンルーム	37.76
…残り17件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市泊の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場美栄橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市泊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■美栄橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	33.05～37.76㎡｜37.13㎡	36,600円｜3,267円/坪
3階～3階	45.05～45.75㎡｜45.25㎡	45,857円｜3,350円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	5	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

友愛マンション

住所	沖縄県那覇市泊2丁目12番地
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩11分
築年数	1986年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	友愛マンション　305号室 305	4.8万円 (1,500円)	無	無	38m²	2DK	3階	-

全件を表示する

賃貸

エトワール泊

住所	沖縄県那覇市泊1丁目19番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	1231

賃貸

メゾンこがね

住所	沖縄県那覇市前島2丁目15番32号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩5分
築年数	2016年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	112

賃貸

フラワーキャッスル前島

住所	沖縄県那覇市前島3丁目8番16号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅徒歩8分
築年数	2005年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	451

賃貸

TURTLE ONE小禄

住所	沖縄県那覇市上之屋2丁目20番2号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅バス8分
築年数	2006年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1119

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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