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賃貸

アルカーサ富岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1743
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 27,428円
平均坪単価 ＠4,733円
平均m²単価 ＠1,432円
上位専有面積 19m²：13件 17.82m²：1件
上位間取り ワンルーム：14件

アルカーサ富岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽駅 徒歩10分
    JR函館本線／小樽駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市富岡1丁目25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    小樽市立稲穂小学校

  • 中学校区域

    小樽市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルカーサ富岡の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小樽駅が最寄なので、付近に生活世品を買う施設（長崎屋・ドン・キホーテ・コープさっぽろ・サッポロドラッグ）が多い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街である。徒歩圏内に多数のお店がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観には悪い点はないし、清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好、室内の設備もきれいで問題はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 物価は比較的安く、スーパーは多数ある。飲食店も近くにあるため、食に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学へ徒歩で通うにはちょうどいい物件である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

あるすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 2 メリット 周りにスーパーやコンビニなどはないためメリットはないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 小樽駅

Dさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌まで通勤、通学圏内なので便利と言っていいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前通りにはいろいろなお店が立ち並び便利です。
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブンが駅構内にあります。便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ベビーカーでも乗車でき、とても便利と言うことができます。
治安
4 		メリット 悪くはないと思います。暮らしやすい環境です。
コストパフォーマンス
3 		メリット まあまあ相場なのかなと思いますが、、、。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2021年12月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にバーガーキングや、パン屋、セブンがあり、駅の中の店が充実している。駅周辺もいろんな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2021年10月 小樽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅から快速で30分。本数も多く快適です。小樽駅付近は飲食店や観光地と近く年中楽しめます……

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（残り118文字）

2020年3月 小樽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小樽は日本のみならず世界的にも有名な観光地であるため、駅周辺には観光街がありガラス細工や海……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アルカーサ富岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 ワンルーム 19
2022年2月 5階 ワンルーム 南 19
2021年12月 4階 ワンルーム 19
2021年9月 2階 ワンルーム 19
2021年5月 4階 ワンルーム 19

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市富岡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19～19㎡｜19㎡ 24,000円｜4,176円/坪
3階～3階 19～19㎡｜19㎡ 28,000円｜4,872円/坪
4階～4階 17.82～19㎡｜18.76㎡ 28,000円｜4,937円/坪
5階～5階 19～19㎡｜19㎡ 28,000円｜4,872円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.82～19㎡｜18.9㎡ 27,333円｜4,783円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19～19㎡｜19㎡ 28,000円｜4,872円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツアーバン

    ハイツアーバンの外観
    住所 北海道小樽市緑1丁目29番6号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアーバン G ハイツアーバン G 3.5万円
    (-円)    		 無 無 30.16m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンヴァレー

    サンヴァレーの外観
    住所 北海道小樽市富岡1丁目31番
    交通 JR函館本線 小樽駅 バス7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴァレー 104 サンヴァレー 104 1.8万円
    (-円)    		 無 無 20.29m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コーポ三佳

    コーポ三佳の外観
    住所 北海道小樽市緑1丁目21番20号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩18分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 404
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ三佳 13 コーポ三佳 13 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 23.4m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・パル

    メゾン・ド・パルの外観
    住所 北海道小樽市緑1丁目2番18号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・パル 205 メゾン・ド・パル 205 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 24.75m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    コーポアベ

    住所 北海道小樽市緑3丁目5番11号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩20分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 372

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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