マジェスティツイン２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1217
マジェスティツイン２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／竹田駅 徒歩8分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩13分
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利用可能路線
『竹田駅』 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草小久保町122-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マジェスティツイン２の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 近鉄線竹田駅からは京都駅まで乗り換えなしで１０分ほどで到着。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンション周辺は住宅ばかりなので非常に静かで落ち着いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションのオートロック・部屋のロック共にカード式のカギでセキュリティ性が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は非常にきれいで使いやすい。広々としていて管理もしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 生活道路が近くを走っており、そこまで出れば飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 郵便局や行政の営業所は比較的近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 伏見駅
Kさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅上れば地下鉄烏丸線(竹田)に、 一駅下がれば京阪線(丹波橋)に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイズミヤ、病院、100円ショップ、郵便局、銀行などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん屋、KFC、ベトナム料理、和食屋、定食屋、韓国料理、ラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多いです。 一通が多いため遠回りすることがよくある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に出歩いても特に不安はありません。一部を除き、治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と駐車場の相場は低い方なので助かっています。 |
2021年11月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄と地下鉄両方の駅がある。
近鉄は急行も停まり京都駅までの所要時間は最短5分と……
2021年10月 竹田駅
4.0
【メリット】 近鉄京都線に乗り換えられる駅です。
地下鉄烏丸線ですが、地上にあるえきです。
2018年2月 伏見駅
2.0
【メリット】 近くを走る国道24号とはこの駅から少し北西まで並行して走ります。駅は高架駅で、2階にホーム……
マジェスティツイン２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.07 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.37 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草小久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■竹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.07～42.01㎡｜41.03㎡ | 75,166円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 33.39～42㎡｜37.21㎡ | 74,500円｜6,694円/坪 |
| 3階～3階 | 40.07～42㎡｜40.7㎡ | 76,857円｜6,243円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.39～42.01㎡｜40㎡ | 75,705円｜6,285円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
