フェリーチェ西荻
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1389
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 100,400円 |
| 平均坪単価 | ＠10,572円 |
| 平均m²単価 | ＠3,198円 |
| 上位専有面積 | 34.49m²：3件 27.04m²：3件 37.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 1K：4件 1DK：1件 |
フェリーチェ西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩26分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ西荻の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅がJR中央線でとても交通の便が良い。 駅周りはファミリーレストランやカフェ、居酒屋と商業施設が多く、さほど混雑もしてないため入店しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
自然が多く住宅地が多いため、静かに過ごしやすい。 小学校や保育園が多くあり、子供を通わせやすい環境地である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | カメラ付きのオートロックが付いているので安全性が高い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ウォークインクローゼットが広いため、収納しやすい。 リビングと洋室の境い目のドアを開けっぱなしにできるので、より広く過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周りや近所にスーパーが多くあり、24時間営業のため買い物がしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校が多くあるため通わせやすい。 病院も多くあり、制度も充実している。 定期的に地域イベントをやっているため、交流はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅周りはスーパーや飲食店が多く買い物に不自由がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅地が多いので比較的静かに過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、カメラ付きのインターホンなので不審者対策などはしっかりされてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが常に良いので冬場の日中も暖房はつけずに過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近のスーパーは24時間、家の近くにも遅くまでやっているスーパーがあるので買い物は困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園が多く、地域のお祭りが盛んにあるので、地域コミュニティは良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 上石神井駅
てててさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まる西武線の車庫があるため終電が遅め |
|---|---|---|---|
2023年9月 西荻窪駅
りこりこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に乗れば東京駅まで出られますのでそこから県外に出るにはとても便利な町です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町っぽい店もあれば、飲食店もあり大きな病院もあるので生活はしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな業種の飲食店も揃っているような気がしますまた下町の飲み屋街などもあり楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から二十分も歩けば子育てには安全な住宅街が広がり買い物するにも大型店が多いので便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くありません、大きな警察署も近くにあるので、常に警備態勢はちゃんとしていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅から一本の電車で通勤通学などができるので便利な場所ではあると思いますまた都心から比べ家賃が一万ほど安い場所ではあります |
2019年12月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 都内の主要なターミナル駅である新宿駅までは中央快速線を用いて約15分でアクセス可能です。<……
2019年1月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 吉祥寺と荻窪の間にある、閑静な住宅街です。新宿までは15分ほどです。昔から土地を所有してい……
フェリーチェ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.04 |  |
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| 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.49 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27.04 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.49 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.9 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.04～37.88㎡｜29.65㎡ | 92,200円｜10,303円/坪 |
| 3階～3階 | 34.49～36.36㎡｜34.94㎡ | 108,600円｜10,277円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.04～37.88㎡｜33.61㎡ | 104,375円｜10,280円/坪 |
| 東向き | 27.04～27.04㎡｜27.04㎡ | 84,500円｜10,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
