フェリーチェ西荻
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1360
フェリーチェ西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩11分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩26分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ西荻の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅がJR中央線でとても交通の便が良い。 駅周りはファミリーレストランやカフェ、居酒屋と商業施設が多く、さほど混雑もしてないため入店しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
自然が多く住宅地が多いため、静かに過ごしやすい。 小学校や保育園が多くあり、子供を通わせやすい環境地である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | カメラ付きのオートロックが付いているので安全性が高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ウォークインクローゼットが広いため、収納しやすい。 リビングと洋室の境い目のドアを開けっぱなしにできるので、より広く過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周りや近所にスーパーが多くあり、24時間営業のため買い物がしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校が多くあるため通わせやすい。 病院も多くあり、制度も充実している。 定期的に地域イベントをやっているため、交流はしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅周りはスーパーや飲食店が多く買い物に不自由がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅地が多いので比較的静かに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、カメラ付きのインターホンなので不審者対策などはしっかりされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが常に良いので冬場の日中も暖房はつけずに過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近のスーパーは24時間、家の近くにも遅くまでやっているスーパーがあるので買い物は困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園が多く、地域のお祭りが盛んにあるので、地域コミュニティは良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 吉祥寺駅
なつよさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、都心までスムーズに行けるのが気に入りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街、スーパーなど何でもあり、お買い物に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、それぞれのお店のグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かな大きな公園があり、のびのびできました。住民達の憩いのスポットとなっていました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは常に人が多い印象でした。 少し歩くと落ち着いていて、暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や立地などにより、お得感のある物件もありました。 |
2023年10月 西荻窪駅
おぴめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェ、ご飯屋さん、家具屋さんがたくさんあり飽きない駅。 バスがたくさん走っているので電車よりバス、もしくは吉祥寺まで歩くと便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんなど面白いお店が多い。 猫のいる銭湯もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、おしゃれなカフェ、ラーメン、居酒屋など豊富にある。 味のレベルも高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 吉祥寺が近いので広い公園や動物園にアクセスしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は安全に歩けます。 カフェなどが多いので女性や子供連れが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 初めての一人暮らしなどにとても最適です。 自転車があればどこへでもふらっといけます。 |
2022年2月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅直結でアトレとキラリナがあり、雨に濡れずに買い物もご飯やお茶もできて便利。
<……
2020年3月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 西荻窪駅には大きなショッピング施設はありませんが、隣の荻窪駅や吉祥寺駅に大型施設があるので……
フェリーチェ西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.04 |  |
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| 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.49 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1K | 東 | 27.04 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 34.49 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.9 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.04～27.04㎡｜27.04㎡ | 88,500円｜10,820円/坪 |
| 3階～3階 | 34.49～34.9㎡｜34.62㎡ | 109,000円｜10,407円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.04～34.9㎡｜32.72㎡ | 104,750円｜10,617円/坪 |
| 東向き | 27.04～27.04㎡｜27.04㎡ | 85,000円｜10,392円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
