津田沼グリーンハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1482
津田沼グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩6分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩11分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成津田沼駅』 京成本線 京成千葉線 新京成電鉄線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市谷津1丁目17-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年7月
-
総戸数
30戸
-
中学校区域
習志野市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「津田沼グリーンハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
津田沼グリーンハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JR津田沼駅や新京成の新津田沼駅が徒歩圏内にあり、 東京や千葉への移動がとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 津田沼駅の南側は比較的落ち着いたエリアではないでしょうか。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数の割には比較的清潔感のある状態を保ってくれているのではないかと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームがされており、十分に清潔感のあるお部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 生活必要品は徒歩圏内に店舗が充実しており、大変便利かと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 総合病院も近くにあるし、再開発で街並みもきれいで落ち着いた雰囲気を感じます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
しらりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南側が戸建て住宅のため、日中の日当たりが大変良好。風通りもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
へいはちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 津田沼総合病院が近く、また商業施設も近隣のため、暮らしやすい場所です。JR津田沼駅までも10分弱と交通至便です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、医療機関が充実。 JR電車始発駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅近くの商業施設を抜けると住宅街になり静か。 防犯カメラあり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
古い建物なので、特にメリットは感じない。 階段などの共用部分の清掃は定期的に行われていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リノベーションして間もないので室内、設備が綺麗。 収納が多い。 音が響きにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー、ドラッグストア充実。 ファミレスだけでなく、個人経営のケーキ屋、レストランも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
公園・保育園・小・中学校が近い。 個人、総合病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 津田沼駅
torinさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停車する事。 駅周辺にお店がある事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や飲食店（チェーン店）は沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食チェーン店は、ある程度揃っている事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 規模は小さいが、いくつか公園は点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お巡りさんが、よく、バイクでパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 強いてあげるなら、総武本線の快速が走っている事 |
2023年12月 津田沼駅
とこうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と総武線各駅快速が乗り入れており、一部の電車の始発駅でもあるので座って通勤通学することも出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターが駅前に充実しているので大抵のものはここで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も数多くあり、ご飯に困るような事はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい駅ということもあり近くに小学校は少ないが予備校が非常に多くあり受験期には大変助かるところではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いところはなく、夜でも学生や子供も多くいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く都内にも千葉中心街にも出やすくコスパが非常にいい。 |
2021年12月 新津田沼駅
4.0
【メリット】 イトーヨーカドー、イオン、ミーナ津田沼と接続していて、改札から外に出ることなく行くことがで……
2021年10月 津田沼駅
4.0
【メリット】 ・途中駅にも関わらず始発電車が出発する点
・駅ナカの店舗が充実している点
津田沼グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南西 | 57.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 57.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | 57.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■習志野市谷津の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■習志野市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.06～57.6㎡｜57.16㎡ | 100,400円｜5,806円/坪 |
| 2階～2階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 105,000円｜6,083円/坪 |
| 3階～3階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 102,000円｜5,910円/坪 |
| 4階～4階 | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 97,600円｜5,655円/坪 |
| 5階～5階 | 57.06～57.6㎡｜57.12㎡ | 96,666円｜5,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.06～57.6㎡｜57.09㎡ | 99,451円｜5,759円/坪 |
| 東向き | 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ | 96,000円｜5,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
