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賃貸

藤田ビルmini

総合評価：

3.5 アクセス数： 606

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	36,521円
平均坪単価	＠6,092円
平均m²単価	＠1,843円
上位専有面積	17.27m²：6件 19.21m²：5件 18m²：4件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

藤田ビルminiの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅徒歩12分
利用可能路線
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺赤ノ宮町17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1998年3月
総戸数
4戸
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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藤田ビルminiの口コミ・評判

2018年8月

ステラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は叡山電車の茶山か一乗寺駅。京阪で大阪に行く時には便利だった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺にはラーメン屋を含む飲食街が多く、晩御飯に困ったときはサッと出て食べれる。コンビニも徒歩圏内に3軒ほどあり、カナート洛北も近い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清潔にされている。私は満足だった。ゴミ出しはボックスがあるので曜日と異なる日に置いておくこともできた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	壁が厚く、同じ建物内での騒音は聞こえなかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ・ラーメン屋多し。カナート洛北も歩いて5分ほどで、スタバ・雑貨屋も入っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	自転車さえあればどこへでも行ける。大学・区役所・出町柳等。夏には八大神社のお祭りの最終地点が向かいの公園である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月一乗寺駅

ああちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都市左京区で中心部にも近く、ラーメン屋の激戦区として有名である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーは何件か近くにあるし、病院もあって便利
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋の激戦区でラーメン街道と呼ばれる通りがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院と学校は普通に徒歩圏内にあるので問題なし
治安	5	メリット	近年、スーパーで強盗事件があったりしたが概ね問題なし
コストパフォーマンス	4	メリット	市内中心部に近くて便利であるとともに自然も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年5月茶山・京都芸術大学駅

エドワードさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅でホームが小さいので、駅にギリギリに到着してもすぐに電車に乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩10分圏内に洛北阪急スクエアといったある程度大きなショッピングモールや飲食店がある。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩10分圏内にココイチ、サイゼリア、焼肉屋やラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園はあり、木が生い茂っているわけではないので、安心して子供を遊ばせることができる、
治安	3	メリット	住宅街で、街灯もある程度あるので、夜道は真っ暗ではない。また、柄の悪い人を見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅とショッピングモールの間に住めば、駅まで徒歩5分、ショッピングモールのまで徒歩5分なので便利です。駅とショッピングモールの間には本屋や飲食店が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年5月元田中駅

ぬまぬいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	この駅から一駅で出町柳まで行けます。出町柳方面については７～８分程度で一本くるので乗りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺は東大路通に面しており、住宅街となっていますが、スーパーが徒歩10分程度のところに2けんほどあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	北に向かったところにベーグル屋があり、美味しいです。飲食店は探せばそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は小さいものを含めると、大通り沿いを外れたところにいくつかあります。
治安	3	メリット	周辺は閑静な住宅街なので、歓楽街もなく落ち着いています。駅周辺は生活道路と一体化した雰囲気です。
コストパフォーマンス	3	メリット	自転車があれば、スーパーや京阪電車の出町柳まで楽に行けるため生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2019年5月元田中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】元田中駅の周りにはラーメン屋や焼き肉店、カフェなど多種多様な飲食店が営業しています。そのた……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤田ビルminiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	ワンルーム	東	19.21
2023年12月	3階	ワンルーム	東	19.21
2022年6月	2階	ワンルーム	東	19.21
2022年3月	2階	ワンルーム	東	19.21
2021年11月	2階	ワンルーム	東	19.21
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区一乗寺赤ノ宮町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場元田中駅の賃料相場茶山・京都芸術大学駅の賃料相場一乗寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区一乗寺赤ノ宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元田中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	13～19.21㎡｜17.76㎡	35,750円｜6,737円/坪
3階～3階	17.27～19.21㎡｜17.85㎡	37,363円｜6,928円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	13～19.21㎡｜17.88㎡	36,900円｜6,923円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.27～18.2㎡｜17.74㎡	36,230円｜6,755円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルロード高野

住所	京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩6分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	1039

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルロード高野 203	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	2階	東

	ベルロード高野 501	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	5階	東

	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩8分	3.3万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	5階	東

	ベルロード高野 305	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.96m²	1K	3階	東

	ベルロード高野 501	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	5階	東

	ベルロード高野 203	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	2階	東

	ベルロード高野 305	3.3万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	3階	東

	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩8分	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.96m²	1K	3階	東

	ベルロード高野 507	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.96m²	1K	5階	南

	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩8分	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.96m²	1K	2階	南

	ベルロード高野 207	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	2階	南

	ベルロード高野 507	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	5階	南

	ベルロード高野 303	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.61m²	1K	3階	東

	ベルロード高野 507	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	5階	東

	ベルロード高野 207	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	2階	東

	ベルロード高野 303	3.4万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	3階	東

	ベルロード高野 207	3.4万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	2階	東

	ベルロード高野 301	3.4万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	3階	東

	ベルロード高野 311	3.5万円 (3,000円)	無	無	17m²	1K	3階	南

	ベルロード高野 311	3.5万円 (3,000円)	無	無	17.01m²	1K	3階	東

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賃貸

森マンションV

住所	京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩7分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩7分	3.6万円 (4,000円)	50,000円	無	18.15m²	1K	3階	南

	森マンションV 202	3.8万円 (4,000円)	50,000円	無	18.15m²	1K	2階	南

	森マンションV 202	3.8万円 (4,000円)	50,000円	無	18.5m²	1K	2階	南

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賃貸

ハイツ藤田

住所	京都府京都市左京区高野上竹屋町14番
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ藤田 302	4.5万円 (2,000円)	50,000円	無	23m²	1K	3階	西

	ハイツ藤田 302	4.5万円 (2,000円)	50,000円	無	22m²	1K	3階	東

	ハイツ藤田 302	4.5万円 (2,000円)	50,000円	無	24m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

ラヴィ一乗寺

住所	京都府京都市左京区一乗寺払殿町36丁目5番
交通	叡山電鉄叡山本線一乗寺駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	32
アクセス数	1270

賃貸

シティヴィラ高野

住所	京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2番3号
交通	叡山電鉄叡山本線茶山・京都芸術大学駅徒歩6分
築年数	1982年9月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	14
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティヴィラ高野	2.5万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	5階	南

	シティヴィラ高野	2.5万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	4階	南

	シティヴィラ高野	2.5万円 (4,000円)	無	無	17m²	1K	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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