BOKKENSEIYODO
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1125
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,578円 |
| 平均坪単価 | ＠13,750円 |
| 平均m²単価 | ＠4,160円 |
| 上位専有面積 | 35.46m²：15件 35.59m²：7件 47.56m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1K：7件 ワンルーム：3件 |
BOKKENSEIYODOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩1分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩7分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
29戸
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小学校区域
中里小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BOKKENSEIYODOの口コミ・評判
2023年5月
たどころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅チカで便利 病院も近い 店が多い スーパーも多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
基本的には普通に平和だが、飲み屋が多い地域のため酔っ払いがいる 近所の焼き鳥屋の煙がただよってきて臭いこともある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
清潔感のあるエントランスである たまに1階のパン屋で残ったパンが自由に持って変えれたりする |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 壁は厚い。隣の部屋の音などは特に気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーも3軒あり、薬局は7軒もある カフェもチェーン店のものはひととおりある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院が近いのが便利。真向かいに皮膚科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ぺいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | コンビニや薬局、スーパーが全て徒歩1,2分圏内にあるため快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三軒茶屋駅
じゃｇさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで5分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物の施設は本当にたくさんあり、個人経営の飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古びた居酒屋から流行りのカフェまで多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなどがある。保育園の数もそこそこ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにある。警察が毎日見張っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は本当に高い。ただ利便性は高いと感じる。 |
2023年1月 三軒茶屋駅
もりもりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなレストランがあってどなんでも食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃 |
2022年2月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 渋谷からも二子玉川にも近く、とても便利です。駅を出ると、飲食店が多く、美味しいお店が沢山あ……
2022年1月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 駅近の飲食店が多く、賑わっている街。どこよりもおいしいパンケーキ屋で女子会をしたり、飲み屋……
BOKKENSEIYODOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.46 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 35.59 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 34.56 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区三軒茶屋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ | 184,000円｜11,384円/坪 |
| 2階～2階 | 35.46～35.59㎡｜35.52㎡ | 135,500円｜12,610円/坪 |
| 3階～3階 | 35.46～47.56㎡｜37.71㎡ | 147,318円｜12,941円/坪 |
| 4階～4階 | 35.46～47.56㎡｜37.22㎡ | 148,571円｜13,224円/坪 |
| 5階～5階 | 34.56～47.56㎡｜36.79㎡ | 152,000円｜13,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.43～53.43㎡｜53.43㎡ | 184,000円｜11,384円/坪 |
| 東向き | 34.56～47.56㎡｜37.05㎡ | 147,435円｜13,179円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
