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賃貸

サンフィールド博多の森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1264
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賃料履歴 2014年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,222円
平均坪単価 ＠4,161円
平均m²単価 ＠1,259円
上位専有面積 41m²：18件
上位間取り 1LDK：18件

サンフィールド博多の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR香椎線／酒殿駅 徒歩35分
    JR香椎線／須恵駅 徒歩38分
    福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『酒殿駅』　JR香椎線　
    『須恵駅』　JR香椎線　
    『福岡空港駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区東月隈3丁目21-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立東月隈小学校

  • 中学校区域

    福岡市立席田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンフィールド博多の森の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 福岡市になるが、郊外であるため家賃が安い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 郊外であり、主要道路から距離があるので静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃も定期的に実施されており、綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット カウンターキッチンになっているのが魅力。日照も遮るものがないため良い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 大型ショッピングモールまで、車で5分で行ける。徒歩5分ほどでスーパーにも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校までは、徒歩10分程度で通学可能です。歩道も整備されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 福岡空港駅

ぴーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスが沢山出ているし、空港駅なので、飛行機乗り場に行くと飛行機に乗ることができます。
お土産屋さんや飲食店も複数あり、空港限定の商品もあるので、飛行機に乗らなくても、楽しめます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに交番もあり、何かあるとすぐかけつけられます。
少し歩けば24時間あいているスーパーや歯医者、お食事処等もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 空港駅なのでお土産屋さん、お食事処等沢山あり迷うほどです。ラーメン横丁もあります。それだけで楽しめます。空港限定商品もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供さんが多く、幼稚園や、保育園学校、公園もわりとあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるのは安心です。街灯も多く比較的安心な方だと思います。近くにコンビニも沢山あります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりだと思います。子供さんが多くて家族で住むにはいいですね。安いスーパーなどが沢山あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2022年8月 福岡空港駅

おさゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近改装されてすごく綺麗になって行きやすくなった
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産から本屋さんまでいろいろ揃っていて見応えがある
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンからカフェまでなんでも揃っていていい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 割といろいろ揃っているから日常の買い物にも良さそう。
治安
5 		メリット 警備員もいるしそういう面では安心がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも揃っていて文句なし。店内も綺麗。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年5月 福岡空港駅

はーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心から空港まで10分という他ではあり得ない近さ！空港が市街地に近いととにかく便利。観光の時もギリギリまで福岡市内で遊べます。
福岡空港のなかはフードコートやラーメン滑走路があり食べるところもたくさんあるので、空港でご飯を食べるために立ち寄るのもおすすめ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 空港内にジムがあるし、ナフコやBIGなどスーパーや生活量販店もあるので買い物にはあまり困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 空港のまわりにはいくつかしかないが、空港内に飲食店がたくさんあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに博多の森公園があるが、駅からは若干離れている。
治安
4 		メリット 空港駅なので人の乗り降りは多く、静かなことはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット よく国内外に旅行に行く人にはおすすめの立地！空港が近いのですぐに出れます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2022年2月 福岡空港駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下2階の改札を抜けると、すぐに地下1階・1階・2階に行けるエスカレーターがそれぞれあり、……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフィールド博多の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 41
2024年9月 1階 1LDK 41
2024年9月 2階 1LDK 41
2022年8月 2階 1LDK 41
2022年2月 1階 1LDK 41

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区東月隈の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■酒殿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41～41㎡｜41㎡ 50,333円｜4,058円/坪
2階～2階 41～41㎡｜41㎡ 50,111円｜4,040円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～41㎡｜41㎡ 49,636円｜4,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    モンテローザ

    モンテローザの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町片峰中央3丁目1番15号
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテローザI号館 A0206 モンテローザI号館 A0206 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 38.5m² 1LDK 2階 北西
    モンテローザI号館 A0303 モンテローザI号館 A0303 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.5m² 1LDK 3階 北西
  • 賃貸

    レオパレス片峰

    レオパレス片峰の外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町片峰中央4丁目9番4号
    交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス15分
    築年数 2006年10月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス片峰 レオパレス片峰 4.6万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ルート片峰IIA

    ルート片峰IIAの外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町片峰2丁目5番29号
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルート片峰II A205 ルート片峰II A205 4.3万円
    (2,500円)    		 無 無 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンティール片峰C棟

    住所 福岡県糟屋郡志免町片峰1丁目4番10号
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 253
  • 賃貸

    レオパレスパストラル博多

    レオパレスパストラル博多の外観
    住所 福岡県糟屋郡志免町片峰4丁目8番9号
    交通 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 バス16分
    築年数 2007年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパストラル博多 106 レオパレスパストラル博多 106 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパストラル博多 105 レオパレスパストラル博多 105 5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスパストラル博多 205 レオパレスパストラル博多 205 5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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