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賃貸

メゾン千春

総合評価：

3.4 アクセス数： 914

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 7件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,142円
平均坪単価	＠7,945円
平均m²単価	＠2,404円
上位専有面積	41.32m²：5件 38.01m²：2件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン千春の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／千川駅徒歩4分
西武池袋線／東長崎駅徒歩20分
利用可能路線
『千川駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『東長崎駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都豊島区千川1丁目26-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1985年5月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
豊島区立高松小学校
中学校区域
豊島区立千川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン千春の口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	千川駅が徒歩3分と近く池袋までのアクセスがとても良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くは閑静な住宅街なので、夜間の騒音なのは気になりません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックはありませんが、共用部分の清掃などはされています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バスとトイレは別になっていますし、日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前にライフ千川店があり、食料品などはすべて揃います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	豊島区役所西部区民事務所が徒歩圏内にあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

ogu3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターはないが、急な階段でないので、年配者でも上り下りが楽。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月千川駅

うゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線で池袋、新宿、渋谷に一本。有楽町線で飯田橋、有楽町、銀座に一本。どの主要エリアへも30分以内で到着できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	充実しているとまでは言えないかもしれませんが、インフラは大体揃っていました。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルなチェーン店が幾つかあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺はファミリー世代をよく見かけます。学校や公園が多いです。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。駅の近くに交番もあります。要町、千早エリアはファミリー世帯も多くて特に治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が大変よいです。かといって繁華街でもないので、ちょうどいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年7月千川駅

ピースパーソンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は有楽町線だけですが、営団赤塚まで行くと、東武東上線があります。池袋乗り換えにより、あらゆる方向に進むことができるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	地域で買い物をするにしても、スーパーがあるので安心です。それでも、池袋での買い物がメインになっている方も多いようです。日大医学部付属の板橋病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はあまり多くはありませんがフランチャイズチェーン店舗や個人店舗などがいくつかあります。大人な感じの街並みですが、利便性は少なめです。それでも池袋まで出れば、多くのジャンルの食事が楽しめるので、困ることもありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の学校は、しっかりとあります。学習施設は、池袋に出たほうが数多くあります。
治安	5	メリット	閑静な住宅街であるのでとても静かです。街中の人通りも、日頃よりかなり少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	千川周辺は、とても便利とまではいきませんが、意外と生活用品までは足りるようにお店があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年2月千川駅

takiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで自転車で行けますし、地下鉄有楽町線で都心までのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前を中心に大型スーパーや商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	駅前を中心に中華、お弁当、ラーメン屋、居酒屋などの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く、街の大部分が閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。
治安	5	メリット	大部分が住宅街なので治安も良いですし、駅前でも人がそれほど多くなく、静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も池袋に近い割には安いですし、駅前に安い大型スーパーもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年8月東長崎駅

つんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋から2駅で5分で着く。池袋の他に3駅先には練馬があるので地下鉄も利用可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩30秒ほどに西友と東急のスーパーがあり、コンビニもファミマがで北口と南口両方にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にマックや松屋などチェーン店がいくつかあり、商店街も展開している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやドラッグストアがいくつかある。
治安	4	メリット	駅周辺はお店や人の賑わいがあるので明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性ではコストパフォーマンスは高い。出先が多くある程度収入があるなら住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン千春の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年9月	3階	2DK		38.01
2022年9月	2階	2DK		41.32
2022年3月	3階	2DK		38.01
2022年3月	2階	2DK		41.32
2020年8月	1階	2DK	西	41.32
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区千川の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場東長崎駅の賃料相場千川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊島区千川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東長崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.32～41.32㎡｜41.32㎡	100,000円｜8,000円/坪
2階～2階	41.32～41.32㎡｜41.32㎡	96,666円｜7,734円/坪
3階～3階	38.01～38.01㎡｜38.01㎡	95,000円｜8,262円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	41.32～41.32㎡｜41.32㎡	100,000円｜8,000円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトウ千川

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交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年数	1980年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトウ千川	10.7万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	47m²	2DK	3階	東

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IMA千川

住所	東京都豊島区千川2丁目5番3号
交通	東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	621

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カサモデルナ

住所	東京都豊島区千川1丁目28番5号
交通	東武東上線大山駅徒歩20分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	246

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コーポ要

住所	東京都豊島区要町3丁目35番7号
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩19分
築年数	1974年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	531

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フィオーレ

住所	東京都豊島区千川2丁目4番3号
交通	東京メトロ副都心線千川駅徒歩7分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	284

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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