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賃貸

ウィステリア府所

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1843
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賃料履歴 2019年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,269円
平均坪単価 ＠4,427円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 27.5m²：14件 52.9m²：12件
上位間取り 1K：14件 2DK：11件 2LDK：1件

ウィステリア府所の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日光線／鹿沼駅 徒歩16分
    東武日光線／新鹿沼駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『鹿沼駅』　JR日光線　
    『新鹿沼駅』　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県鹿沼市府所町31-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    鹿沼市立東小学校

  • 中学校区域

    鹿沼市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿沼市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステリア府所の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 宇都宮まで一直線でいける新しい道路が近くに開通したため、交通がとても便利になった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新しい道路が開通し、その道路に沿って様々な新しいお店が開店しました。（以前はお店がほとんどない場所だった）
住宅街であるため、騒音などはあまりなく、比較的落ち着いた場所です。
学校やデパートなども近く、利便性は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ある程度年数がたっているアパートであるため、真新しさはありませんが、駐車場はアパートの目の前であり、通路等もそれなりに広いため、日常に支障をあまり感じたことはありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット アパート探しをしていた時に他の物件を何件かみせてもらいましたが、その中でも随一に室内が綺麗でした。
値段の割に部屋数も多く、広さにも満足しています。
冷房設備の2部屋についているため、嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニがすぐ近くにあり、歯医者や電気屋、デパートなども歩いて行ける距離にあります。
坂をのぼる必要はありますが、飲食街などにもそれなりに近く、便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は小学校・中学校ともすぐ近くにあり、通学にはとても便利です。
病院や市役所といった施設も、歩いて行くとなると少し距離はありますが、車や自転車があればすぐに行ける距離なので安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 新鹿沼駅

じじさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット Xやスペーシアなど快速が止まる駅だから。
生活利便施設の充実
3 		メリット PayPayなどの電子決済チャージができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに1つ美味しいお蕎麦屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで美味しい食べ物が沢山あって空気が気持ち良い。
治安
4 		メリット 老若男女問わずに挨拶を交わし交流活動がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の物価や家賃など妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年5月 鹿沼駅

にゅあさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 時間帯によっては人が少なく、座りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 暖かくいい街であり、少し大通りを進むとお店も多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに多く飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、小中学校、高校まで充実していて、困ることは無い。
治安
4 		メリット 駅周辺にそれほど酔っぱらいはおらず、警察もしっかり稼働している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安く、交通便も良いので、コストパフォーマンスはかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2021年10月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札口が１つでホームが２つのためとてもわかりやすく使いやすい。有人駅のため、何かあった際の……

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（残り135文字）

2021年10月 鹿沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスという新しい路線の駅であることから、秋葉原まで４０分程度で行くことができ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリア府所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 西 27.5
2024年6月 2階 2DK 西 52.9
2024年2月 3階 1K 西 27.5
2023年12月 1階 2DK 西 52.9
2023年11月 3階 1K 西 27.5

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿沼市府所町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿沼市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 51,500円｜3,219円/坪
2階～2階 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 51,000円｜3,188円/坪
3階～3階 27.5～27.5㎡｜27.5㎡ 42,142円｜5,066円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.9～52.9㎡｜52.9㎡ 50,000円｜3,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き 27.5～52.9㎡｜38.67㎡ 46,120円｜4,245円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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～50
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  • 賃貸

    レオパレスパークハイムII

    レオパレスパークハイムIIの外観
    住所 栃木県鹿沼市貝島町489番
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩18分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパークハイムII 107 レオパレスパークハイムII 107 5.1万円
    (4,000円)    		 無 51,000円 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスパークハイムII 102 レオパレスパークハイムII 102 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    レオパレスパークハイムII 104 レオパレスパークハイムII 104 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    プラティーク晃望台

    プラティーク晃望台の外観
    住所 栃木県鹿沼市上野町298番3号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩12分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラティーク晃望台 205 プラティーク晃望台 205 5.3万円
    (1,700円)    		 無 無 57.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ラフォーレ・昴

    ラフォーレ・昴の外観
    住所 栃木県鹿沼市府中町396番4号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩13分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ・昴Ｂ ラフォーレ・昴Ｂ 3.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    デスパシオB

    住所 栃木県鹿沼市貝島町573番10号
    交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩17分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 219
  • 賃貸

    プレミール晃望台

    プレミール晃望台の外観
    住所 栃木県鹿沼市上野町323番1号
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミール晃望台 プレミール晃望台 5.5万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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