メゾンオータケ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
795
メゾンオータケの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩5分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立伊藤学園
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中学校区域
品川区立伊藤学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンオータケの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から徒歩4分という好立地で、品川まで電車で3分ほど渋谷にも電車で一本です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 付近に保育園もあり、とても大きい公園があり静かな街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 自動ロックで外観内観はきれいです。大家さんがとてもいい人です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ２階、３階は日当たりは良い。室内に段差もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは徒歩２分以内。 コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩３分以内。 大井町のイトーヨーカドーまで徒歩１５分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩１０分以内に小中高一貫の学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 西大井駅から近くにあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西大井駅
ぺいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線を利用でき、特に都心方面へのアクセスが非常にしやすい。 通勤ラッシュの時間帯でも座れることがある。 近年相鉄線とも繋がったので利便性が高まった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の施設は少ないが、徒歩15分圏内に商店街等施設の充実している地域が複数ある。 駅周辺に診療所や薬局はあるので医療面では充実しているようにかんじる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、松屋、日高屋などチェーン店が数店舗あり、個人店の中華屋や焼肉屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に幼稚園や学校は複数あり、公園も多い。 駅にもエレベーターやエスカレーターもあるので充実しているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺に歓楽街もないので比較的治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区内ではそれほど家賃相場も高くないように感じる。 物価に関してもさほど高く感じない。 |
2022年11月 西大井駅
powerさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線と湘南新宿ラインが走っているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設があるというところだと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はまあまああるところだと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内は、エレベーターやエスカレーターがある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺もまあまあ閑静であると言うところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にかなり近いが家賃がそこまで高くない |
2022年2月 馬込駅
2.0
【メリット】 出口が3つあり、A1出口は環七通り沿い・A2出口とA3出口は第二京浜沿いに出る。
2019年9月 馬込駅
4.0
【メリット】 A2・A3出口付近にファミリーマートとマイバスケット、居酒屋やファミリーレストランがあり、……
メゾンオータケの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 20 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19.33㎡ | 70,666円｜12,109円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19.39㎡ | 77,100円｜13,169円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 78,500円｜12,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20㎡｜19.25㎡ | 77,750円｜13,382円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～20㎡｜19.75㎡ | 74,500円｜12,475円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
