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賃貸

ベルフレール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1015
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賃料履歴 2018年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,428円
平均坪単価 ＠13,110円
平均m²単価 ＠3,966円
上位専有面積 19.68m²：8件 15.85m²：4件 15.13m²：4件
上位間取り ワンルーム：21件

ベルフレールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区本町2丁目50-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    中野区立桃園小学校

  • 中学校区域

    中野区立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフレールの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・東京メトロ丸の内線、都営大江戸線の２路線使える。
・新宿まで電車で５分程度。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス街ではあるが、学校や公園などもあり、落ち着いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・オートロックあり。
・エントランスは狭いがいつも綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・日当たりがよい。
・室内設備は新しく、ウォシュレットも付いている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・「オリンピック」や「ライフ」がある。
・ファミリーレストランなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校などが周辺にある。
・路地に入ると一軒家も多く落ち着いている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 中野坂上駅

hhhさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。
飲食店の充実
3 		メリット オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。
治安
4 		メリット 大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。
コストパフォーマンス
3 		メリット どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2023年6月 中野坂上駅

タカさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで10分以内、東京駅にも一本で行けるため出かけるのにかなり便利。また大江戸線も利用可能なので羽田空港まで1回の乗り換えで行けるのが便利。特に東京駅羽田空港へのアクセスがいいことが出張が多い人にはかなり魅力的。丸の内線は電車の本数もかなり多いのでそれほど時刻表を気にしなくてもすぐに電車が来るのもよかった。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店の数が多いので生活に困ることがない。スーパー、ドラッグストア、コンビニがかなりの数あるので生活に必要なものはすぐに手に入れることができる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内にカフェが併設されており、軽食の購入と店内の食事が可能。有名チェーン店が多いので安心して店内でもテイクアウトでも安心して食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近隣に保育園や学校があるので施設には苦労しなさそうだと思った。また駅近くに図書館もできたので子供も楽しく過ごせそう。
治安
5 		メリット 駅を出すぐに交番がある、オフィス街で大きな歓楽街もないので治安は良さそう。街灯も多く夜でも歩いている人が多いので女性一人でもあまり怖くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ターミナル駅までかなり近く新宿であれば徒歩でも行けるので利便性はかなり良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

2022年6月 中野坂上駅

ぷ！さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで2駅で行けること。東京まで電車一本で行けること。利便性がいいのがメリット。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にはスタバ、薬局、コンビニがあり駅の近くにはライフ(スーパー)、百均などがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩けば色んな飲食店があり、その点は充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには幼稚園がありいつも子育てのママなどが自転車で迎えに行ってる姿を見る。通っていないので分からないがいいところだと思う。
治安
5 		メリット 駅前のすぐ近くに交番がある。また、人が多く、車通りが多いため安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 先程も言った通り、駅の利便性がよく新宿に近い点はメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2021年10月 中野坂上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 丸の内線と大江戸線が通っており、新宿や四谷、六本木等に行く際に便利です。開札近くにマツキヨ……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 ワンルーム 南 19.68
2023年9月 3階 ワンルーム 西 17.69
2023年8月 2階 ワンルーム 南 15.01
2023年8月 3階 ワンルーム 西 17.69
2023年8月 2階 ワンルーム 南 15.85

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中野坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.68～19.68㎡｜19.68㎡ 70,000円｜11,758円/坪
2階～2階 15.01～19.68㎡｜17.18㎡ 67,250円｜13,044円/坪
3階～3階 15.13～18.99㎡｜16.57㎡ 68,625円｜13,761円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.01～19.68㎡｜17.43㎡ 67,882円｜13,016円/坪
東向き データなし データなし
西向き 17.69～18.99㎡｜18.01㎡ 70,750円｜12,991円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    フェリーチェ中野坂上D

    フェリーチェ中野坂上Dの外観
    住所 東京都中野区本町2丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    フェリーチェ中野坂上D 302 フェリーチェ中野坂上D 302 8.3万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサンエス コーポサンエス 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 21.42m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コスモスリー

    住所 東京都中野区本町2丁目50-15番15
    交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩2分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 10
    アクセス数 162
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    シャルムウエノ

    住所 東京都中野区本町2丁目52番18号
    交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩4分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 83

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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