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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 中区 > 西川原 > 西川原駅 > パークプレイス西川原

賃貸

パークプレイス西川原

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 377
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パークプレイス西川原の外観
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賃料履歴 2018年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,727円
平均坪単価 ＠5,214円
平均m²単価 ＠1,578円
上位専有面積 23m²：38件 28.1m²：5件 19.8m²：1件
上位間取り 1K：44件

パークプレイス西川原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西川原駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区西川原1丁目13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    岡山市立宇野小学校

  • 中学校区域

    岡山市立操山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークプレイス西川原の【賃貸】物件情報

パークプレイス西川原I棟
パークプレイス西川原I棟
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
パークプレイス西川原I棟 123
パークプレイス西川原I棟 123
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
パークプレイス西川原I棟
パークプレイス西川原I棟
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

パークプレイス西川原の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅と自分の通う大学にとても近かった。駅までは徒歩3分で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにスーパーや飲食店もあり、特に困ったことはなかった。閑静な住宅街という雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鍵は暗証番号になっており、鍵を携行する必要がなく、無くしたりすることななく良かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はとても綺麗でシンクも広く使いやすかった。日当たりもよく、洗濯物がよく乾いた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店ともに徒歩10分程度。様々な飲食店がある。自転車で15分で岡山駅に行けるため買い物で困ったことはなかった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校なども近かった。徒歩圏内に歯医者も病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月 西川原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 道に沿って駅が作られているため電灯があり夜道でも歩きやすい。また就実大学に近く、付近の道が……

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（残り130文字）

2022年1月 西川原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 就実大学の最寄り駅。岡山駅の隣駅ということもあり乗降者人数も多い。駅には無料駐輪場があり、……

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（残り204文字）

2020年1月 西川原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅が主要駅であるため、多くの商業施設などがあるなど駅自体はとても栄えています。また、……

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（残り112文字）

2020年1月 西川原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。その……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークプレイス西川原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 東 23
2024年12月 1階 1K 東 28.1
2024年9月 2階 1K 東 23
2024年3月 1階 1K 東 23
2024年2月 2階 1K 23

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市中区西川原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西川原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.8～28.1㎡｜23.71㎡ 37,705円｜5,279円/坪
2階～2階 23～23㎡｜23㎡ 37,066円｜5,328円/坪
3階～3階 23～28.1㎡｜23.85㎡ 38,583円｜5,376円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.8～28.1㎡｜23.5㎡ 37,727円｜5,322円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレーノ

    セレーノの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原206番2号
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ セレーノ 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.69m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ブランシェA

    ブランシェAの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原207番
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポブランシェＡ 101 コーポブランシェＡ 101 3.3万円
    (2,200円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
    ブランシェＡ 101 ブランシェＡ 101 3.3万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
    コーポブランシェA 203 コーポブランシェA 203 3.7万円
    (2,200円)    		 無 無 23m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ディアス西川原

    ディアス西川原の外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原43番1号
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩6分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアス西川原 ディアス西川原 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.65m² 1K 1階 東
    ディアス西川原 202 ディアス西川原 202 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.65m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    クイーンパレス

    クイーンパレスの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原106番7号
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩6分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンパレス クイーンパレス 3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.8m² 1K 3階 東
    クイーンパレス 305 クイーンパレス 305 3万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    キャステルII

    キャステルIIの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原246番1号
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩3分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャステルIIS棟 キャステルIIS棟 3万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 3階 南
    キャステルII-S 101 キャステルII-S 101 3万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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