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賃貸

ネオクレドール

総合評価：

3.7 アクセス数： 486

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,666円
平均坪単価	＠4,112円
平均m²単価	＠1,244円
上位専有面積	40.04m²：6件
上位間取り	2DK：4件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ネオクレドールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄常滑線／太田川駅徒歩16分
名鉄河和線／高横須賀駅徒歩27分
名鉄常滑線／新日鉄前駅徒歩29分
利用可能路線
『太田川駅』　名鉄常滑線　名鉄河和線　
『高横須賀駅』　名鉄河和線　
『新日鉄前駅』　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県東海市中央町7丁目141 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年9月
総戸数
6戸
管理方式
管理員不在
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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間取り

小学校区域
東海市立大田小学校
中学校区域
東海市立平洲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ネオクレドールの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	特急停車駅で便利。周りに店もたくさんある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市の中心に近いので、街並みも整備されている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	シンプルで必要なものを中心に整理されている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	2DKでは平均的な広さ。間取りも一般的。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園も近い。学校も歩ける距離。診療所もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月新日鉄前駅

totoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、急行、普通など全ての名鉄電車が止まるので利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	ドンキホーテやファミリーマートが駅近くにあり利便性が良い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や屋台、餃子屋など多数ありその日の好みに合った飲食店をチョイスすることができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くにアスファルトから水の出る噴水のような場所があり小さい子供も楽しめる場所である。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので何かあった時はすぐに相談しやすい場所である
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れた場所は住みやすい家賃設定だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年6月太田川駅

なのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	綺麗で治安もよく賑やかで楽しい。初めてでも利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	客が全員、ルールを守っていて、居心地がいい
飲食店の充実	3	メリット	美味しい、落ち着く、オシャレ、写真写りにちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園なども充実していて過ごしやすい、バリアフリーは、しっかりしている
治安	4	メリット	駅前に交番がある、駅前が綺麗で居心地が良い
コストパフォーマンス	3	メリット	物件の治安もよく、値段も比較的良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・153文字）

2022年9月太田川駅

テムレイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄河和線の大きな駅でありこの近辺の主要駅なのでほぼ揃っています
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには病院やスーパー娯楽施設などもあるので困ることは少ないです
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはそれなりに飲食店もありますので困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には市役所もありますし保育園なども充実してるようにおもいます
治安	4	メリット	駅周辺は明るいのでそれなりに治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅なのでコスパなどは十分に揃っており利用に不満はりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2021年8月太田川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中にファミリーマートや東海市観光物産プラザなどが入っており便利です。駅降りてすぐのところ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオクレドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	2K	南東	40.04
2020年4月	1階	2DK	南東	40.04
2020年1月	1階	2DK	南東	40.04
2019年12月	2階	2K		40.04
2019年2月	2階	2DK	南東	40.04
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東海市中央町の賃料相場青線＝東海市の賃料相場新日鉄前駅の賃料相場太田川駅の賃料相場高横須賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東海市中央町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東海市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新日鉄前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	49,666円｜4,101円/坪
2階～2階	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	49,666円｜4,101円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.04～40.04㎡｜40.04㎡	49,666円｜4,101円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ネオクレドールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランディール富士

住所	愛知県東海市中央町7丁目67番
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩18分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール富士	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	24.75m²	1K	2階	南東

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賃貸

セレーノ中央

住所	愛知県東海市中央町6丁目198番
交通	名鉄河和線太田川駅徒歩18分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	451

賃貸

バーミィ

住所	愛知県東海市中央町6丁目75番
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩18分
築年数	2009年8月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1262

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バーミィ 305	6.35万円 (2,200円)	無	1ヶ月	42.06m²	1LDK	3階	南

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賃貸

スイートホリデー

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目20番8号
交通	名鉄河和線太田川駅徒歩20分
築年数	2015年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	632

賃貸

ヴァンヴェール A

住所	愛知県東海市富木島町伏見2丁目1番6号
交通	名鉄常滑線太田川駅徒歩23分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァン　ヴェール　Ａ 107	5.5万円 (4,500円)	無	50,000円	30.03m²	1K	1階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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