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賃貸

アドバンスコーポA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 359
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,000円
平均坪単価 ＠3,382円
平均m²単価 ＠1,023円
上位専有面積 26.4m²：4件 28m²：3件 25.98m²：2件
上位間取り 1DK：12件

アドバンスコーポAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『福住駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市豊平区月寒東二条18丁目4-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市豊平区小学校学区 札幌市豊平区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アドバンスコーポAの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 札幌ドームまで徒歩10分。福住駅まで徒歩圏内。始発駅のため座れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅地。治安も良く、騒音も少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古さのわりにはキレイ。共用部分もキレイに使用されている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 内装済みのため、外観よりもキレイ。クッションフロアにリフォームされている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 居酒屋、ラーメン屋など徒歩圏内に数件あり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校が近い。近くに大きな病院、小児科医院あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 福住駅

anさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多くて使いやすい。
バス乗り場も近くて楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨーカドーがあるから便利。ドームも歩いて行ける距離。
飲食店の充実
3 		メリット 近くの飲食店に入ったことがないから分からないけど、色んなお店はあると思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがある。
多機能トイレは分からないけどトイレはある。
治安
4 		メリット 静かで治安はいいと思う。ゴミも落ちてないし綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいと思う。高くも安くも、そこまで気にならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年7月 福住駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の栄町方面行きが、1時間に5本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
生活利便施設の充実
4 		メリット どちらも、全国的にも有名な、イトーヨーカドー福住店と西友の福住店があり、また、大手コンビニ関係も複数あります。
飲食店の充実
4 		メリット 「不二家　札幌工場直売所店」、「ドトールコーヒーショップ札幌福住店」などの大手チェーン店だけでなく、イトーヨーカドー福住店の中には、「からあげ日本一　イトーヨーカドー福住店」があります。また、他には焼肉、カフェ、居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 札幌市立羊丘小学校、羊丘中学校があり、公園の方は、全国的にも有名な、羊ヶ丘展望台だけでなく、福住小川公園という、十分に散歩ができ、春に桜が咲く公園があります。
治安
3 		メリット 駅関係の灯りだけでなく、周辺の買い物施設などの街灯が多いので、防犯性が高く、駅や駅の周辺の綺麗さが目立っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなマンションやアパートが無数にある印象で、特に、駅のすぐ近くには、高級感のあるマンションが確実に複数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・426文字）

2022年9月 福住駅

スターチスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので基本的に座れます
また他の地下鉄より比較的込みにくいです
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーが併設しているので病院、アパレル、飲食店、食品、本屋など充実していて便利です
飲食店の充実
3 		メリット イトーヨーカドーに飲食店がいくつか入っています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレータはある程度あります
治安
5 		メリット 歓楽街がないので治安はいいです
騒いでいる人はあまり見ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット バスターミナルのバスが充実しており、空港までのバスもあったりと何かと便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2021年12月 福住駅

ねねこさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総合スーパーであるイトーヨーカドーや、バスセンターに直結しているので何かと便利。バスの本数……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り357文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンスコーポAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1DK 25.98
2023年9月 2階 1DK 25.74
2023年4月 2階 1DK 25.98
2021年11月 2階 1DK 26.4
2021年7月 2階 1DK 南西 28

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市豊平区月寒東二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■札幌市豊平区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.58～28㎡｜26.53㎡ 27,000円｜3,368円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.58～28㎡｜26.79㎡ 27,000円｜3,336円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アーデルン美保

    住所 北海道札幌市白石区栄通16丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩14分
    築年数 1982年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 454
  • 賃貸

    ATビル

    ATビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通18丁目1番19号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩20分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 199
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＴビル 0205 ＡＴビル 0205 2万円
    (1,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 東
    ＡＴビル 0203 ＡＴビル 0203 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 20.8m² 1DK 2階 北西
    ＡＴビル 0102 ＡＴビル 0102 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 19.31m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    AMS栄通

    AMS栄通の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通15丁目8番16号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩10分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 941
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＳ栄通 105 ＡＭＳ栄通 105 2.3万円
    (1,500円)    		 無 無 18.15m² 1K 2階 -
    ＡＭＳ栄通 103 ＡＭＳ栄通 103 2.3万円
    (1,500円)    		 無 無 18.81m² 1K 2階 -
    ＡＭＳ栄通 203 ＡＭＳ栄通 203 2.6万円
    (1,500円)    		 無 無 18.15m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    クリフトンテラスA棟

    クリフトンテラスA棟の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通17丁目6番24号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目駅 徒歩5分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリフトンテラスＡ 106 クリフトンテラスＡ 106 2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 31.59m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    イゼルローン羊ヶ丘

    住所 北海道札幌市清田区清田二条1丁目7番21号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 バス8分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 983

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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