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賃貸

エステートピアM

総合評価：

3.7 アクセス数： 319

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠5,856円
平均m²単価	＠1,772円
上位専有面積	18.63m²：2件
上位間取り	ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／瀬谷駅徒歩6分
相鉄本線／三ツ境駅徒歩22分
利用可能路線
『瀬谷駅』　相鉄本線　
『三ツ境駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目17-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
6戸
管理方式
巡回
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間取り

小学校区域
横浜市立瀬谷小学校
中学校区域
横浜市立瀬谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市瀬谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアMの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅前には、マルエツ、イトーヨーカ堂、ハック、ツタヤなど生活するに必要な最低限の施設が備わっています。相鉄線利用で、横浜まで20分程度でアクセス可能です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から離れるとほぼ住宅街なので、騒音の心配はありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	よくある、アパートです。これといって目立った設備はありませんが、定期的に管理業者が清掃に来てくれます。また、建物自体が道路より１段上がったところに建っているので、１階でも謎の安心感があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	フローリング約６畳分ですが、南向きで光が入るので狭苦しさは感じません。築年数は経っているものの、管理がよく行き届いているので、壁紙や浴室もきれいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前まで行けば、一通りの買い物も済ませられます。横浜市にしては庶民的な価格帯で、各店が競合もしているので、お買い得にショッピングが楽しめるかと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅の近辺に公立の小学校、中学校があり、通学は比較的楽に済みそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月瀬谷駅

ハルヒさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一応急行が通る。20分もあれば横浜にいける
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがとても多いのでそこに関してはとても良い
飲食店の充実	4	メリット	正直小さい駅にしては色々なものが食べれるような気がする
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てはしやすいようには感じる。いじめなどが都会の割には無い
治安	3	メリット	かなり良いと思う。お隣の大和とは比べ物にならない
コストパフォーマンス	2	メリット	家は横浜にしてはそれなりに安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年9月三ツ境駅

yeeyさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点海老名駅の他、JRも行ける。バス、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	下の階にはスーパーがあって便利。スターバックスと本屋が合体している。ダイソーもある。近くに呼吸器内科、イオンもある。
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリア、ケンタッキー、ミスタードーナツ、スターバックス、飲食店は多め。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園は少し遠め。学校はバスの終点にある。エレベーターは入口の近くや踏切のすぐ横にあるから便利。
治安	4	メリット	時間帯によるが多少治安はいい。マメに掃除してくれてるのでゴミは無い。駅の外を少し歩くと大きな交番がある。酔っ払いは少ない。街灯は普通くらい。カラオケなどが近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニなど店が所々にあり、団地のとこなら公園もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月三ツ境駅

しいにゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅から15分ほどでつくホームが広い新宿から一本で帰ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にファミリーマートやスーパースタバなどある
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、カフェ、ドラックストア等生活に必要なものは駅周辺にある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅しゅうへんに保育園、学校などは見られないが習い事施設は充実していると思う。例:コナミ、英会話教室など
治安	5	メリット	駅でたすぐの広場はお花が綺麗に咲いていて、手入れもしっかりされている
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思う駅近くに住めば、スーパーや100円ショップが入った施設が近くにありとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年8月三ツ境駅

もなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数も10分に1本くらいのペースでくる
生活利便施設の充実	4	メリット	成城石井ができたりスタバがあったら少しずつおしゃれになってきてます
飲食店の充実	4	メリット	ライフの中にお惣菜屋さんがあったり駅出てすぐミスドがあったり充実してる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもあるのでベビーカーでも不便ではない
治安	3	メリット	あまり事件などは聞かないので良いとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅を少し離れれば安いと思うし子育て世代もおおい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	南東	18.63
2018年8月	1階	ワンルーム	南東	18.63
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場青線＝横浜市瀬谷区の賃料相場三ツ境駅の賃料相場瀬谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市瀬谷区瀬谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市瀬谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三ツ境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	31,000円｜5,501円/坪
2階～2階	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	35,000円｜6,211円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	33,000円｜5,856円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステートピアMの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アップルハウス瀬谷B

住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目24番12号
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	451

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アップルハウス瀬谷B 203	3.2万円 (3,000円)	無	無	16.43m²	ワンルーム	2階	南東

	アップルハウス瀬谷B 205	3.3万円 (3,000円)	無	無	16.5m²	ワンルーム	2階	南東

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賃貸

ハイツサンシャイン

住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目9番2号
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩6分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

フィルスト・ナカノ

住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11番3号
交通	相鉄本線瀬谷駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィルスト・ナカノ 202	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.31m²	ワンルーム	2階	北

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賃貸

グランヴェールIIB

住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目
築年数	2002年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランヴェールII　Ｂ棟 101	4.2万円 (3,500円)	無	無	16.56m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ウィンベルソロ三ツ境

住所	神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町435番2号
交通	相鉄本線三ツ境駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1859

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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