サンセゾンS
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1082
サンセゾンSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩11分
つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩24分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市市野谷706-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンセゾンSの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで、徒歩15分かからないくらいで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りはファミリー層の方の一軒家やアパート、マンションが多いので、近所で子ども達が楽しそうに遊んでいるのをよく見ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社の方が定期的にお掃除や木、植物のお手入れに来てくれるので、とてもきれいです。ちなみに、外の電球も切れた時に、こちらから電話せずともすぐに換えてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 日照りは、午前中のうちに洗濯物を干せば乾いてくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに3件大きなスーパーがあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 最近ですが、近所に沢山の保育園が出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 流山おおたかの森駅
たまごっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県といえど、秋葉原から直通で約30分。 日中は空席もあり座って移動可能。 また、東部アーバンパークライン線への乗り継ぎもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援を行っているらしく、駅周辺になんでも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さいお子様連れのご家族には来店しやすいお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこを見てもベビーカーをおす親御さんがかならずいます。 それほど道はきれいで広く移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜間に酔っ払いを目にしたことがないくらいに、大変治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺に大体揃っているので、利便性は大変良いです。 |
2022年6月 流山おおたかの森駅
黒と白さん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周りが活気があり飽きない。アーバンパークラインからの乗り換えもスムーズにできる。遅延が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は新しいものがどんどん出ているため、生活に必要なものはもちろん、ちょっとした娯楽も楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があるので飲食店の数は多い 居酒屋もまあまあある 夜パフェのお店がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには公園があり、小さい子供もたくさん遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番もあり、特に気になったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度田舎なところが気に入っている ファミリー層なら車は必須だと思う |
2022年6月 流山おおたかの森駅
トッティさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武野田線と交差しており、秋葉原、つくば方面だけじゃなく、大宮、柏、船橋方面にも動きやすい。改札近くにフードコートがあり、吉野家やミスド、ヴィドフランス等が入っており、さくっとご飯を食べるのにも便利。また駅に直結した流山おおたかの森SCもあり、買い物することもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の流山おおたかの森駅SCや改札近くのフードコートは便利かと。またホテルも隣接しており、地方から出張なんかで来たときにも役立つ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター内に鼎泰豊といった有名店もあり、近隣も昔に比べたらレストランは徐々に増えてきている。駅からは少し離れるがサフランというパン屋がとてもおいしい。アド街でも紹介されたレタンプリュスはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政が子育てに力を入れていることもあり、また都心まで25分という立地からも人口が増え、近隣には新しいきれいな小学校ができた点。また駅直結したところに保育園への送り迎えをするステーションがあるので、送迎の負担が減らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は出口によって開発が進んでいないと人通りも少なくなる場所があったが、今は各方面開発が進みつつあるので、駅近隣であまり物騒な話を聞くことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さ、比較的大きな公園や森などもあって、適度な田舎を感じることができるのはメリット。 |
2020年4月 流山おおたかの森駅
4.0
【メリット】 ・親子ずれも多く治安が良い。
・生活に便利なショッピングモール「流山おおたかの森……
サンセゾンSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.05 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.05 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.05 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 44.96 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.05 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市市野谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.96～44.96㎡｜44.96㎡ | 84,500円｜6,214円/坪 |
| 2階～2階 | 59.05～59.05㎡｜59.05㎡ | 109,750円｜6,145円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.96～59.05㎡｜54.35㎡ | 101,333円｜6,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
