ラグゼ今里
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3325
ラグゼ今里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩3分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
大阪市立大成小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ今里の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
なんばまで千日前線で10分ほどなので立地は良いです。駅近くにはスーパーライフや、ツタヤ、ガストなどがあるので、生活はしやすいです。 環状線の通っている鶴橋駅までも15分から20分ほど歩けばいけるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。近鉄の駅も近いため、電車の音もしますが気にならない程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ロッカーがあります。宅配ロッカーがあり、住民の人もちゃんとすぐに荷物を取るため利用しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは東向きのため、よくもなく悪くもありません。ですが、日が当たりすぎないため日中暑くなるということも少ないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 商店街とチェーンのスーパーが何件かあるので、選んで買うことができます。種類が多いため買い物する場所は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近くにあり、まわりにも学童のような施設があります。小学校は徒歩5分ほどと、近くにあります。歯医者や土日の診療所も近くにあるため、休みの日に病気をしても安心ではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
たけけけけさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内装が綺麗なので飽きない、また駅近で設備がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 今里駅
ぐっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え無しで大阪の中心地の難波へ行けるし、一回乗り換えるだけで梅田にも行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける距離にスーパー玉出があるので、食料品などがとても安く買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 価格がリーズナブルな店が多くて、種類も充実しています。個人的には今里わっしょいというラーメン屋や、大使館という喫茶店がお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー化がされていて、エレベーターも複数設置されています。多機能トイレもあって綺麗で使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街がなくて居酒屋がほとんど無いので、酔っ払いなどがいなくて夜も静かで、駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあるので食料品が安く買えるし、スーパー以外でも今里新道商店街という商店街があってなんでも安いので物価の面では生活しやすいです。 |
2024年5月 今里駅
かなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばがちかくて、鶴橋もちかくて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のものがおおいことと飲食店も多くいのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理もおおくてとてもいい。おいしいおみせがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産んでないのでわからないけど、ファミリーはすみやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと聞いていましたがとくにわるくないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がやすくてとてもいい。綺麗なマンションもおおい |
2018年9月 今里駅
4.0
【メリット】 中心部の難波まで8分程度ですので非常に便利です。また奈良線と直結していますので、奈良線方面……
2018年6月 今里駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分までの距離に、オアシス、歯科、内科、ライフ、商店街、薬局等があり、とても便利……
ラグゼ今里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 25.88 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25.88 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.88 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25.88 | |
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| 2022年11月 | 9階 | 1K | 東 | 25.88 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 58,916円｜7,526円/坪 |
| 3階～4階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 58,227円｜7,438円/坪 |
| 5階～6階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 59,208円｜7,563円/坪 |
| 7階～8階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 59,700円｜7,626円/坪 |
| 9階～10階 | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 61,352円｜7,838円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.88～25.88㎡｜25.88㎡ | 59,750円｜7,633円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
